餐廳經(jīng)營租賃合同6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的餐廳經(jīng)營場所，達成以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的餐廳經(jīng)營場所出租給乙方，該場所位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租該場所，用于經(jīng)營餐廳及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將場所交還甲方，并按時清場，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付，具體支付方式以甲方認可為準(zhǔn)。四、保證金及抵押物1.乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃保證金。如乙方在租賃期間未違反本合同規(guī)定，租賃期滿時，甲方應(yīng)返還該保證金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方提供價值不低于人民幣元（大寫：）的抵押物，作為租賃債務(wù)的擔(dān)保。抵押物應(yīng)為本合同所規(guī)定的租賃標(biāo)的物。五、租賃期間費用及稅金1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、通訊費、維修費、保養(yǎng)費、清潔費、垃圾處理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時向相關(guān)管理部門繳納上述費用。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅金。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方遵守國家的法律法規(guī)以及商場的規(guī)章制度。2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金、保證金、物業(yè)管理費等費用。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清楚，無爭議。如有爭議，應(yīng)由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合約定的用途，并能滿足乙方的正常經(jīng)營需求。如因房屋問題影響乙方的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進行裝修、裝飾或添置新設(shè)備，但不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并不得拆除裝修裝飾及新設(shè)備。如乙方需拆除裝修裝飾及新設(shè)備，應(yīng)征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時支付租金、保證金、物業(yè)管理費等費用。如因乙方未按時支付上述費用而引發(fā)的糾紛或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動遵守國家的法律法規(guī)以及商場的規(guī)章制度。如有違法行為，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履約過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。2.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為未支付金額的千分之五。如乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未交付房屋租金的千分之五。如甲方逾期交付房屋超過三個月的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2合同編號：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將餐廳出租給乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其擁有的餐廳出租給乙方，供乙方經(jīng)營使用。2.餐廳位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。3.乙方承租后將餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將餐廳返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式為：乙方在簽訂合同時支付定金XX元，剩余租金在租賃期內(nèi)每月支付一次，每次支付XX元。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營要求1.乙方承租后，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)。2.乙方不得將餐廳用于其他用途，如住宿、娛樂等。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證食品質(zhì)量安全，不得使用過期、變質(zhì)的食品。4.乙方應(yīng)遵守公平、公正的原則，不得進行不正當(dāng)競爭。5.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重消費者的權(quán)益，不得進行虛假宣傳、欺詐行為。五、裝修及設(shè)施維護1.乙方在承租期間，可以對餐廳進行裝修，但應(yīng)保證不影響餐廳的整體結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家的裝修規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞餐廳的設(shè)施設(shè)備。3.乙方在承租期間，應(yīng)定期對餐廳的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將餐廳的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理垃圾雜物。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在承租期間，如損壞餐廳的設(shè)施設(shè)備或影響餐廳的正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿，乙方未將餐廳的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或未清理垃圾雜物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在出租餐廳時，如未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.一方違反本合同約定的其他情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。并賠償因此給守約方造成的一切損失。包括但不限于直接損失和間接損失。以及合同正常履行后可以獲得的利益等全部損失。同時守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方立即返還餐廳并恢復(fù)原狀。同時違約方應(yīng)承擔(dān)本合同租金總額XX%的違約金。該違約金不足以彌補守約方損失的。違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方在返還餐廳時也應(yīng)承擔(dān)其實際使用期間所產(chǎn)生的各項費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等全部費用。否則守約方有權(quán)向違約方追償上述費用。如違約方拒絕返還餐廳或拒絕恢復(fù)原狀的。守約方可依法向違約方主張權(quán)利包括但不限于向法院申請強制執(zhí)行等權(quán)利。同時違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失及律師費等全部費用。若違約方拒絕履行法院判決的給付義務(wù)的。守約方可依法向法院申請強制執(zhí)行違約方的財產(chǎn)。若違約方的財產(chǎn)不足以執(zhí)行法院生效判決的給付義務(wù)的。守約方可依法向法院申請對違約方的財產(chǎn)進行拍賣或變賣以償還債務(wù)等全部費用包括但不限于拍賣費、評估費及公告費等全部費用均由違約方承擔(dān)等全部費用均由違約方承擔(dān)。篇3甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐廳事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的餐廳出租給乙方，乙方在合同期限內(nèi)享有對該餐廳的使用權(quán)。餐廳位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將餐廳歸還給甲方，并保證餐廳處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額和支付時間按照雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方需提供銀行轉(zhuǎn)賬信息或現(xiàn)金接收賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對餐廳的使用情況。甲方需保證餐廳的合法性，并承擔(dān)出租期間的相關(guān)稅費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)物業(yè)、消防等相關(guān)部門。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按照合同約定支付租金，并合理使用甲方提供的餐廳。乙方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴建，需事先征得甲方的同意。乙方需積極配合甲方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供餐廳或相關(guān)服務(wù)，或擅自改變合同內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)、用途等，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方提出終止合同，需提前XX個月書面通知甲方，并確保餐廳處于良好狀態(tài)歸還給甲方。甲方提出終止合同時，也應(yīng)提前書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及經(jīng)營過程中的相關(guān)信息保密，不得擅自泄露給第三方。2.通知條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利接收相關(guān)通知，乙方也應(yīng)及時告知甲方其聯(lián)系方式的變更情況。3.不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同修改條款：如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐廳事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的餐廳出租給乙方，乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。餐廳位于_________，建筑面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將餐廳返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金給甲方，支付時間為合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。2.稅費：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)各項稅費，包括但不限于營業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅等。甲方有權(quán)在乙方應(yīng)付的租金中扣除相關(guān)稅費。四、保證金乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為_________元（大寫：_________元整）。保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和履行其他合同義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方需將保證金返還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對餐廳的使用情況。甲方需保證餐廳的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)出租該餐廳。2.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，并提供必要的支持和幫助。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持餐廳的衛(wèi)生、整潔和安全。3.甲方需確保餐廳的設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或提前收回租賃物。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用餐廳進行經(jīng)營活動。乙方需按時支付租金和其他費用，并遵守甲方的合理要求。2.乙方需保證餐廳的衛(wèi)生、整潔和安全。如因乙方原因?qū)е虏蛷d衛(wèi)生狀況不佳或發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助，如辦理相關(guān)證照、維修設(shè)施設(shè)備等。但乙方需自行承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方需尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或提前退租。如因特殊情況需要提前退租，乙方需提前告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。包括但不限于租金損失、裝修費用、設(shè)施設(shè)備損失等。2.乙方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。包括但不限于租金損失、逾期付款利息、設(shè)施設(shè)備損壞等。同時，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰。八、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果并執(zhí)行。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將餐廳返還給甲方并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。十、其他事項1.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充完善。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其位于[餐廳位置]的餐廳出租給乙方，乙方同意接受該餐廳的租賃。2.甲方保證對餐廳擁有完全的出租權(quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將餐廳出租給第三方。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將餐廳返還給甲方，并保證返還時餐廳的狀態(tài)與租賃前一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。四、經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)享有對餐廳的經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在餐廳內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。4.乙方應(yīng)愛護餐廳的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或承擔(dān)其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。六、合同解除與終止1.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)可以協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，并互相免責(zé)。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回餐廳，乙方應(yīng)將餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將餐廳出租給乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其所有的餐廳出租給乙方，該餐廳位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將餐廳交還甲方，并不得再行使用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對餐廳的使用情況，確保餐廳符合使用要求。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用餐廳，不得損壞餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過錯導(dǎo)致餐廳設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期