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2025租賃合同房產(chǎn)房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系方式:承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將坐落在(城市/縣)區(qū)/縣路/街號(hào)幢層室的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋用途為(居住/辦公/商業(yè)等),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后,乙方如需繼續(xù)租用該房屋,應(yīng)于租賃期屆滿前30日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整(¥)。租金應(yīng)按季度支付/按月支付,乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月/每個(gè)月的日之前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)支付押金人民幣元整(¥),作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿后,若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞,則甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng),如逾期支付,每逾期一日,乙方需支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,確認(rèn)其完好無損,并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)在交付之日起5日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或處理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋,甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán),并確保租賃期間該房屋不會(huì)被第三人主張權(quán)利。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查房屋使用情況,但應(yīng)提前日通知乙方,不得干擾乙方的正常使用。甲方應(yīng)積極履行維修義務(wù),及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金,并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定,按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等)導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ皆馐軗p失的,違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或違反其他約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)損失賠償金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃期屆滿后,乙方應(yīng)按時(shí)歸還該房屋,逾期歸還的,乙方需支付逾期期間的房屋使用費(fèi),使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每日元。第八條爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章):日期:
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