甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)租賃與買(mǎi)賣(mài)合同范本：明確租賃期限及租金調(diào)整甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與買(mǎi)賣(mài)期限1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期______年。2.買(mǎi)賣(mài)期限本合同約定的買(mǎi)賣(mài)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。買(mǎi)賣(mài)期滿后，如雙方無(wú)異議，買(mǎi)賣(mài)期限可自動(dòng)續(xù)期______年。二、租金調(diào)整1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，每月租金為_(kāi)_____元。買(mǎi)賣(mài)期間，成交價(jià)格為_(kāi)_____元。2.租金調(diào)整方式租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。買(mǎi)賣(mài)期間，如遇市場(chǎng)房?jī)r(jià)波動(dòng)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格可協(xié)商調(diào)整。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間租賃期間，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。買(mǎi)賣(mài)期間，乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付全部房款。2.交租方式租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。房款支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和房款。乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋。有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)完成后，獲得房屋的完全所有權(quán)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證房屋的安全和適宜居住。在買(mǎi)賣(mài)完成后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有合同約定的權(quán)利。有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)完成后，獲得房屋的完全所有權(quán)。義務(wù)：按時(shí)支付租金或房款。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期______年。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月通知乙方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除本合同的解除需按照法律規(guī)定和雙方約定進(jìn)行。任何一方不得擅自解除合同。2.終止本合同在租賃期限屆滿或買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可視為終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期______年。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月通知乙方。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿或買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：____