甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議按揭房產(chǎn)過戶及債務(wù)承擔(dān)合同甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶1.離婚協(xié)議雙方同意按照離婚協(xié)議的約定，進(jìn)行離婚登記，甲方同意乙方為子女撫養(yǎng)人。2.房產(chǎn)過戶雙方同意甲方將其名下位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)過戶前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，以確定過戶價格。二、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)清單雙方應(yīng)共同列出所有債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)等，并明確各自承擔(dān)的債務(wù)部分。2.債務(wù)清償甲方同意承擔(dān)______（具體金額）的債務(wù)，乙方同意承擔(dān)______（具體金額）的債務(wù)。三、過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照債務(wù)承擔(dān)比例各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______（具體金額）的違約金。2.乙方未按約定時間償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付______（具體金額）的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照離婚協(xié)議的約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。有權(quán)要求乙方承擔(dān)離婚協(xié)議中約定的債務(wù)。義務(wù)：按照離婚協(xié)議的約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。按照離婚協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照離婚協(xié)議的約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照離婚協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。義務(wù)：按照離婚協(xié)議的約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。按照離婚協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照債務(wù)承擔(dān)比例各自承擔(dān)。七、債務(wù)清償1.債務(wù)清單雙方應(yīng)共同列出所有債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)等，并明確各自承擔(dān)的債務(wù)部分。2.債務(wù)清償甲方同意承擔(dān)______（具體金額）的債務(wù)，乙方同意承擔(dān)______（具體金額）的債務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照離婚協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______（具體金額）的違約金。如甲方未按照離婚協(xié)議的約定承擔(dān)債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______（具體金額）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照離婚協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______（具體金額）的違約金。如乙方未按照離婚協(xié)議的約定承擔(dān)債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______（具體金額）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)過戶細(xì)節(jié)、債務(wù)承擔(dān)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_