甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租賃合同物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理補(bǔ)充條款1.物業(yè)管理范圍乙方同意對(duì)甲方租賃的房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)、公共設(shè)施管理等。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。二、房屋使用規(guī)定1.使用范圍甲方租賃房屋僅用于______（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響房屋安全和物業(yè)管理的行為。2.維修責(zé)任甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，但甲方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。三、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件甲方在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向，并達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃期限可按原租賃期限延長(zhǎng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要提出合理化建議，但需經(jīng)乙方同意。義務(wù)：在物業(yè)管理活動(dòng)中積極配合乙方，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定物業(yè)管理措施，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的緊急情況進(jìn)行處理，保障業(yè)主的安全和利益。義務(wù)：按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為進(jìn)行勸阻和糾正，維護(hù)物業(yè)管理秩序。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.結(jié)算方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（