建筑工程分包驗(yàn)收及審核報(bào)告模板前言本報(bào)告旨在規(guī)范建筑工程分包項(xiàng)目的驗(yàn)收及審核流程，確保分包工程質(zhì)量符合合同約定、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告內(nèi)容力求全面、客觀、準(zhǔn)確，為項(xiàng)目管理提供可靠依據(jù)。各相關(guān)單位應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同完成分包工程的驗(yàn)收與審核工作。一、報(bào)告基本信息項(xiàng)目?jī)?nèi)容:---------------:-------------------------------------------------------------------**報(bào)告編號(hào)**（由總包或監(jiān)理單位統(tǒng)一編號(hào)）**項(xiàng)目名稱****分包合同名稱**（及合同編號(hào)）**分包單位名稱****分包工程名稱**（或分部分項(xiàng)工程名稱）**驗(yàn)收部位/范圍****驗(yàn)收日期**年月日**驗(yàn)收地點(diǎn)****天氣情況****建設(shè)單位****監(jiān)理單位****總包單位****設(shè)計(jì)單位（如需）****勘察單位（如需）**二、驗(yàn)收組織及參與人員1.驗(yàn)收組組長(zhǎng)：（姓名、單位、職務(wù)/職稱）2.驗(yàn)收組成員：*建設(shè)單位：（姓名、職務(wù)/職稱）*監(jiān)理單位：（姓名、職務(wù)/職稱）*總包單位：（姓名、職務(wù)/職稱）*分包單位：（姓名、職務(wù)/職稱，通常為項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）*設(shè)計(jì)單位（如需）：（姓名、職務(wù)/職稱）*勘察單位（如需）：（姓名、職務(wù)/職稱）3.其他參與人員：（如總包單位相關(guān)專業(yè)工程師、分包單位施工負(fù)責(zé)人等）三、驗(yàn)收依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同文件：本分包工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件。3.設(shè)計(jì)文件：經(jīng)審批的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、洽商記錄等。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有效的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等（在此列出主要規(guī)范名稱及編號(hào)，例如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB某某某-XXXX）。5.經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。6.原材料、半成品、構(gòu)配件的出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。7.其他相關(guān)文件：如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程聯(lián)系單等。四、驗(yàn)收準(zhǔn)備與前提條件核查1.分包單位自檢情況：（簡(jiǎn)述分包單位是否已完成內(nèi)部自檢，自檢結(jié)論是否合格，是否提交了完整的自檢報(bào)告及相關(guān)資料）2.總包單位初步驗(yàn)收意見：（如總包單位有初步驗(yàn)收環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)述其意見）3.資料完整性核查：*施工技術(shù)資料：（施工日志、技術(shù)交底記錄、測(cè)量放線記錄等是否齊全、規(guī)范）*質(zhì)量保證資料：（原材料、半成品、構(gòu)配件的出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)/試驗(yàn)報(bào)告、施工試驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等是否齊全、真實(shí)、有效）*安全與功能檢驗(yàn)資料：（如涉及，水、電、消防等系統(tǒng)的調(diào)試記錄、試運(yùn)行記錄等是否齊全）*竣工圖及其他應(yīng)歸檔資料：（是否符合要求）4.現(xiàn)場(chǎng)條件核查：*工程實(shí)體是否已按設(shè)計(jì)文件及合同約定完成。*施工區(qū)域是否清理干凈，符合驗(yàn)收條件。*影響驗(yàn)收的障礙物是否已清除。*安全防護(hù)措施是否到位。五、分包工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收情況（本部分應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收的具體內(nèi)容、方法、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、外觀檢查情況等，可分點(diǎn)或分專業(yè)進(jìn)行闡述。建議附詳細(xì)的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄作為支撐材料。）1.主控項(xiàng)目驗(yàn)收情況：*（逐項(xiàng)列出該分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目，描述其檢查結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。例如：混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋數(shù)量規(guī)格及間距、防水層厚度及完整性等。）*檢查結(jié)果：（□符合要求□不符合要求，具體描述）2.一般項(xiàng)目驗(yàn)收情況：*（逐項(xiàng)列出該分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目，描述其檢查結(jié)果、允許偏差項(xiàng)目的實(shí)測(cè)值及合格率等。例如：表面平整度、標(biāo)高、尺寸偏差等。）*檢查結(jié)果：（□符合要求□不符合要求，具體描述）3.觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：*（描述工程觀感質(zhì)量，如表面是否平整、色澤是否均勻、線條是否順直、有無裂縫、變形、破損、滲漏等缺陷。）*評(píng)價(jià)：（□好□一般□差，具體描述）4.關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序質(zhì)量情況：*（針對(duì)本分包工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，重點(diǎn)描述其質(zhì)量控制及驗(yàn)收情況。）5.使用功能抽查情況：*（如涉及，對(duì)門窗開啟、管道通水、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)等進(jìn)行抽查，描述抽查結(jié)果。）6.發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及問題：*問題1：（具體位置、數(shù)量、性質(zhì)、程度等詳細(xì)描述，可附照片編號(hào)）*問題2：（同上）*...六、工程資料完整性及規(guī)范性審核1.資料完整性：（□基本齊全□部分缺失□嚴(yán)重缺失，缺失主要資料名稱：）2.資料規(guī)范性：（□規(guī)范□基本規(guī)范□不規(guī)范，不規(guī)范主要表現(xiàn)：）3.資料真實(shí)性與有效性：（□真實(shí)有效□存疑，具體說明：）4.主要問題與不足：*（例如：試驗(yàn)報(bào)告不齊全、隱蔽驗(yàn)收記錄簽字不全、部分資料與現(xiàn)場(chǎng)不符等）七、安全生產(chǎn)與文明施工情況審核1.施工過程安全管理：（□符合要求□基本符合要求□不符合要求，簡(jiǎn)述安全措施落實(shí)情況、有無安全事故發(fā)生等）2.文明施工與環(huán)境保護(hù)：（□符合要求□基本符合要求□不符合要求，簡(jiǎn)述現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、場(chǎng)地清潔、揚(yáng)塵控制等情況）3.安全資料：（□齊全規(guī)范□部分缺失□不規(guī)范）八、驗(yàn)收及審核結(jié)論綜合以上各方面的檢查與審核，對(duì)本分包工程的驗(yàn)收及審核結(jié)論如下：1.是否同意通過驗(yàn)收：*□合格：本分包工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、合同約定及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，相關(guān)資料齊全、規(guī)范，同意通過驗(yàn)收。*□整改后合格：本分包工程基本符合驗(yàn)收要求，但存在以下問題（詳見本報(bào)告第五、六、七部分），需在年月日前完成整改，并經(jīng)監(jiān)理（及總包）復(fù)查合格后，方可同意通過驗(yàn)收。*□不合格：本分包工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或安全隱患（具體描述），不符合驗(yàn)收要求，不同意通過驗(yàn)收。需徹底整改后重新組織驗(yàn)收。2.對(duì)后續(xù)工作的建議或要求：*（例如：加強(qiáng)成品保護(hù)、完善資料歸檔、注意與后續(xù)工序的銜接等）九、問題整改要求及復(fù)查情況（如結(jié)論為“整改后合格”）序號(hào)整改內(nèi)容描述(對(duì)應(yīng)報(bào)告中問題編號(hào))責(zé)任單位整改完成期限復(fù)查情況(□已整改合格□未完全整改)復(fù)查日期復(fù)查人:---:--------------------------------:-------:-----------:----------------------------------:-------:-----123十、其他事項(xiàng)說明*（如存在合同爭(zhēng)議、甩項(xiàng)工程、遺留問題等需要說明的事項(xiàng)）十一、附件清單1.參與驗(yàn)收人員簽到表2.分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（復(fù)印件）3.主要原材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告（復(fù)印件）4.施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄（復(fù)印件）6.工程竣工圖或相關(guān)設(shè)計(jì)文件（復(fù)印件，如有）7.驗(yàn)收過程影像資料（照片或視頻說明，注明拍攝地點(diǎn)、時(shí)間）8.其他需要說明的文件或記錄十二、參與驗(yàn)收單位及人員簽字單位名稱（蓋章）負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表簽字：日期：:-------------:-------:--------------------:-------**建設(shè)單位****監(jiān)理單位****總包單位****分包單位****設(shè)計(jì)單位**（如需）**勘察單位**（如需）---編制人：（簽字）職務(wù)：審核人：（簽字）職務(wù)：批準(zhǔn)人：（