甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚時房產(chǎn)貸款分割及房產(chǎn)評估、過戶協(xié)議甲方（離婚方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)貸款分割1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)貸款金額：______房產(chǎn)貸款剩余期限：______2.貸款分割甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)貸款的______部分，乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)貸款的______部分。雙方應(yīng)共同向銀行申請辦理貸款分割手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)文件。二、房產(chǎn)評估1.評估機構(gòu)雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。評估機構(gòu)名稱：______評估機構(gòu)聯(lián)系方式：______2.評估費用評估費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。三、房產(chǎn)過戶1.過戶方式雙方同意以協(xié)議過戶的方式進行房產(chǎn)過戶。2.過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶協(xié)議、提交相關(guān)文件等。3.過戶費用過戶費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策確定。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房產(chǎn)進行分割，并享有分割后房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議進行房產(chǎn)評估和過戶。義務(wù)：按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)貸款分割責(zé)任。提供必要的文件和信息，配合乙方進行房產(chǎn)評估和過戶。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議進行房產(chǎn)分割。有權(quán)要求甲方配合進行房產(chǎn)評估和過戶。義務(wù)：按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)貸款分割責(zé)任。提供必要的文件和信息，配合甲方進行房產(chǎn)評估和過戶。六、房產(chǎn)評估1.評估機構(gòu)雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。評估機構(gòu)名稱：______評估機構(gòu)聯(lián)系方式：______2.評估費用評估費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。3.評估報告評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，明確房產(chǎn)的價值。雙方應(yīng)共同審核評估報告，如有異議，可委托評估機構(gòu)進行復(fù)評。七、房產(chǎn)過戶1.過戶方式雙方同意以協(xié)議過戶的方式進行房產(chǎn)過戶。2.過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶協(xié)議、提交相關(guān)文件等。3.過戶費用過戶費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方拒絕配合房產(chǎn)評估和過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方拒絕配合房產(chǎn)評估和過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：