養(yǎng)殖業(yè)土地租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同雙方信息1.2.1出租方（甲方）：全稱：________________簡稱：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.2.2承租方（乙方）：全稱：________________簡稱：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同期限1.5.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。第二章土地租賃基本信息2.1土地位置_______2.2土地面積_______2.3土地用途2.3.1主要用途：養(yǎng)殖業(yè)2.3.2允許使用的附屬設(shè)施：________________2.4土地使用條件2.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。2.4.2乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得進行土地性質(zhì)變更。第三章租金及支付方式3.1租金金額_______3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當年的租金。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首期租金。第四章租賃保證金4.1保證金金額_______4.2保證金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金。4.2.2保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合約定的用途和條件。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。5.3甲方違約責任5.3.1如甲方未按照約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。5.3.2如甲方未在約定時間內(nèi)提供土地使用相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)使用租賃土地進行養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營活動。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性經(jīng)營活動。6.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營活動，不得從事非法活動。第七章土地使用與管理7.1土地使用規(guī)范7.1.1乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖設(shè)施和建筑物符合安全生產(chǎn)要求，并定期進行檢查和維護。7.2土地管理7.2.1乙方應(yīng)負責租賃土地的日常管理，包括但不限于土地的清潔、綠化、防風固沙等。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括養(yǎng)殖規(guī)模、生產(chǎn)情況等。第八章土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1使用權(quán)變更8.1.1在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更土地使用權(quán)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3變更與轉(zhuǎn)讓條件8.3.1如需變更或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出書面申請。8.3.2甲方有權(quán)在_______個工作日內(nèi)決定是否同意變更或轉(zhuǎn)讓。第九章土地恢復(fù)與移交9.1土地恢復(fù)9.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.1.2土地恢復(fù)包括但不限于清理建筑物、設(shè)施、垃圾等。9.2土地移交9.2.1土地移交應(yīng)在合同到期或解除后_______個工作日內(nèi)完成。9.2.2甲方應(yīng)在土地移交前對乙方進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)將土地及相關(guān)設(shè)施無償移交給甲方。第十章違約處理10.1乙方違約10.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。10.1.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2甲方違約10.2.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為。10.2.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.3違約通知10.3.1雙方發(fā)覺對方違約時，應(yīng)立即以書面形式通知對方。10.3.2收到違約通知后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.2.3甲方解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知乙方。11.3解除合同后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的經(jīng)營活動。11.3.2乙方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀并移交給甲方。11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租金和保證金。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。12.2終止合同程序12.2.1合同期滿終止的，無需辦理額外手續(xù)。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3終止合同后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀并移交給甲方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金和保證金。第十三章其他條款13.1通知13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。13.1.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，