土地買斷的合同范文8篇篇1甲方（出讓方）：___________身份證號碼：_________________________乙方（受讓方）：___________身份證號碼：_________________________鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權(quán)，乙方有意買斷該土地的使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于_____________，土地面積為_____平方米，土地性質(zhì)為_____（例如：國有土地、集體土地等）。二、交易價格及支付方式1.土地買斷價格為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)提供合法有效的收款證明。三、土地權(quán)利歸屬1.乙方支付完土地買斷費用后，甲方即喪失該土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)屬變更手續(xù)，所需費用由乙方承擔。四、土地使用約定1.乙方買斷土地后，應(yīng)遵守國家及地方的土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.乙方有權(quán)對土地進行合理利用和合法開發(fā)，甲方不得干涉。五、違約責任1.若乙方未按時支付土地買斷費用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)重新處置該土地。2.若甲方在收到全款后，未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)，則應(yīng)按合同總價款的___%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，乙方希望買斷該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于__________，面積為__________平方米，用途為__________。二、買斷價格及支付方式1.甲方同意將該土地的使用權(quán)以__________元的價格出讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付全部買斷款項。3.甲方在收到乙方支付的買斷款項后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。三、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在收到買斷款項后__________日內(nèi)，將土地的使用權(quán)正式移交給乙方。2.乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法使用該土地。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取買斷款項。（2）甲方應(yīng)確保在土地使用權(quán)移交前，該土地上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系已全部理清。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付買斷款項。（3）乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)愛護土地，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定移交土地使用權(quán)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照合同約定支付買斷款項，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。4.本合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的合同。如未續(xù)簽，則本合同到期后自動終止。5.本合同生效之日起，甲方與土地使用權(quán)相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自行承擔因使用該土地而產(chǎn)生的全部法律責任和義務(wù)。6.本合同如有任何疑問或需進一步解釋，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地買斷事宜達成以下協(xié)議：一、土地基本情況甲方自愿將其合法擁有的土地使用權(quán)買斷給乙方，土地位于[具體地址]，總面積為[土地面積]平方米。該土地的權(quán)屬證書編號為[權(quán)屬證書編號]，土地用途為[土地用途]。二、買斷價格及支付方式1.買斷價格：雙方協(xié)商一致，該土地的買斷價格為[買斷價格]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將買斷款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[具體賬戶信息]。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將土地交付給乙方，確保土地表面平整，無任何糾紛。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出讓的土地使用權(quán)為其合法擁有，并具備相應(yīng)的權(quán)屬證書。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）甲方應(yīng)確保土地交付時表面平整，無任何糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付買斷款項，確保資金來源合法。（2）乙方應(yīng)合法使用土地，遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途。（3）乙方應(yīng)承擔土地過戶過程中的相關(guān)稅費和其他費用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如果甲方未能按時交付土地或交付的土地不符合本合同約定，甲方應(yīng)按買斷價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如果甲方在協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)過程中存在過錯，導致乙方無法合法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如果乙方未能按時支付買斷款項，乙方應(yīng)按未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如果乙方在合法使用土地過程中存在違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。甲方（簽字）：[甲方簽字]XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方擁有某塊土地的合法使用權(quán)，乙方有意買斷該土地的使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：具體描述土地在地圖上的位置。2.土地面積：明確土地面積大小。3.土地性質(zhì)：說明土地的性質(zhì)（如住宅用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等）。二、交易條款1.土地使用權(quán)買斷價格：明確雙方協(xié)商確定的土地買斷價格。2.付款方式：約定付款時間、付款比例等。3.付款期限：約定全款支付或分期付款的具體期限。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證擁有該土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.雙方完成交易后，甲方應(yīng)立即停止使用該土地的一切權(quán)利，并將土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用該土地。四、違約責任1.若甲方在交易完成后未能按時將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，則視為違約，需支付違約金。2.若乙方在付款期限內(nèi)未能按時付款，則視為違約，需支付違約金。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地，乙方希望買斷該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為________。二、土地買斷價格及支付方式1.土地買斷價格為人民幣_________元（大寫：_________），該價格已包含土地出讓金、契稅、印花稅等相關(guān)費用。2.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付土地買斷價格。三、土地使用權(quán)證辦理1.甲方在收到乙方支付的土地買斷價格后，負責辦理土地使用權(quán)證，乙方協(xié)助甲方提供相關(guān)材料。2.甲方在辦理土地使用權(quán)證過程中，如遇到需要乙方配合的事項，乙方應(yīng)當積極配合。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建造房屋、使用土地，并享受相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。3.甲方應(yīng)當保證所出讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議、無抵押、無出租等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當返還乙方已支付的土地買斷價格。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)當嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)當賠償因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止爭議的行為，并積極協(xié)商解決爭議事項。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)切實履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除。2.在合同履行過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定處理。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報當?shù)赝恋毓芾聿块T備案一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有_________土地，乙方希望買斷該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_________。2.土地面積：_________。3.土地用途：_________。4.土地權(quán)屬：甲方已依法取得該土地的使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、買斷價格及支付方式1.買斷價格：_________。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起_________內(nèi)支付全部買斷款項。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在支付買斷款項后，將取得該土地的使用權(quán)。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對該土地進行開發(fā)、利用和管理。四、其他約定1.甲方需保證該土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.如因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е略撏恋乇徽魇栈蛴猛咀兏?，雙方需按照國家法律法規(guī)和合同約定協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金_________，并賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金_______，并賠償由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或終止合同。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。八、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日乙方（受讓方）：_______（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司電話]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[土地所在位置]的土地，乙方希望買斷該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下土地買斷合同：一、土地基本情況該土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。二、土地買斷價格及支付方式1.土地買斷價格為人民幣[土地買斷價格]元。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將土地買斷價格一次性支付到甲方指定賬戶。三、土地交付及辦證1.甲方在收到乙方支付的土地買斷價格后，應(yīng)及時將土地交付給乙方使用。乙方在接收土地時，應(yīng)確認土地面積、位置、性質(zhì)等是否符合合同約定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書，確保乙方合法擁有該土地使用權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。2.乙方在買斷土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣?，合法使用土地。如需改變土地用途，?yīng)取得相關(guān)部門的批準。3.甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用權(quán)，不得擅自干預(yù)乙方的土地使用行為。同時，甲方也應(yīng)積極配合乙方，確保乙方能夠順利使用土地。4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利實施。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任1.甲方如未按時交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按時支付土地買斷價格，應(yīng)承擔違約責任，并支付相應(yīng)的滯納金。六、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行合同約定，確保合同的順利實施。2.合同終止：如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地買斷價格。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方公司法人姓名]簽字蓋章：[甲方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法人姓名]簽字蓋章：[乙方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[土地所在位置]的土地，并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意買斷該土地?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]平方米，用途為[土地用途]。甲方已就該土地取得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。二、土地買斷價格及支付方式1.雙方同意，乙方以[買斷價格]的價格買斷該土地。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.乙方