甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃消防安全責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任描述1.消防安全責(zé)任主體甲方作為出租方，對租賃廠房的消防安全負主要責(zé)任。乙方作為承租方，對租賃廠房的消防安全負次要責(zé)任。2.消防安全管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保租賃廠房的消防安全。包括但不限于：制定消防安全操作規(guī)程、定期進行消防安全檢查、組織消防安全培訓(xùn)和演練等。3.消防設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)確保租賃廠房內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進行檢測和維護。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。二、消防安全措施1.消防安全通道乙方應(yīng)保持租賃廠房內(nèi)的消防安全通道暢通，不得占用、堵塞或封閉消防通道。2.火源管理乙方應(yīng)加強火源管理，禁止在租賃廠房內(nèi)吸煙、使用明火，如需使用明火，應(yīng)取得甲方同意并采取有效安全措施。3.易燃易爆物品管理乙方應(yīng)妥善保管易燃易爆物品，不得將易燃易爆物品存放在租賃廠房內(nèi)。4.消防安全檢查乙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時整改。三、事故處理1.事故報告乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他消防安全事故時，應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要措施進行撲救。2.事故調(diào)查事故發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)共同進行調(diào)查，查明事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。3.事故責(zé)任認定事故責(zé)任認定根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定，甲方和乙方應(yīng)按照責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如甲方或乙方違反本責(zé)任書約定，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方和乙方違反本責(zé)任書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方消防安全管理進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方提供消防安全相關(guān)的培訓(xùn)記錄和檢查報告。義務(wù)：提供租賃廠房的消防安全設(shè)施和設(shè)備，確保其完好有效。對乙方進行消防安全教育，提高乙方消防安全意識。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在消防安全設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。有權(quán)要求甲方對消防安全管理制度進行說明和指導(dǎo)。義務(wù)：定期對租賃廠房進行消防安全檢查，確保消防安全設(shè)施設(shè)備正常運行。對租賃廠房內(nèi)的易燃易爆物品進行嚴格管理，防止火災(zāi)事故發(fā)生。六、消防安全教育與培訓(xùn)1.教育與培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)定期組織消防安全教育和培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于消防安全知識、應(yīng)急疏散、滅火器使用等。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全教育和培訓(xùn)，提高消防安全技能。2.教育與培訓(xùn)記錄甲方應(yīng)記錄消防安全教育和培訓(xùn)的日期、內(nèi)容、參加人員等信息，并妥善保存。七、火災(zāi)事故處理1.報告與撲救乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，應(yīng)立即報告甲方，并采取必要措施進行撲救。甲方接到火災(zāi)報告后，應(yīng)立即組織人員進行撲救，并通知消防部門。2.事故調(diào)查與責(zé)任追究火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)共同進行調(diào)查，查明事故原因，并根據(jù)事故責(zé)任追究相關(guān)責(zé)任。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)生重大火災(zāi)事故，導(dǎo)致租賃廠房無法繼續(xù)使用，雙方有權(quán)解除本責(zé)任書。2.違約責(zé)任乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本責(zé)任書的履行問題，如變更責(zé)任書內(nèi)容或解除責(zé)任書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本責(zé)任書過程中知悉的對方消防安全管理信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防安全設(shè)施布局、應(yīng)急預(yù)案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本責(zé)任書簽訂之日起至本責(zé)任書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：