2025年城市房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同編號(hào)：本合同由以下三方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書編號(hào)：鑒于甲方擬購買乙方擁有所有權(quán)的位于（城市/區(qū)）的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方愿意出售該標(biāo)的房地產(chǎn)，丙方接受甲方和乙方的委托，作為本次交易的居間方，促成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，愿意購買標(biāo)的房地產(chǎn)，并已充分了解標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、交易條件及相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方信息乙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，合法擁有標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)，愿意將其出售，并保證標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。1.3丙方信息丙方為依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書的機(jī)構(gòu)，具有促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)，接受甲方和乙方的委托，作為本次交易的居間方。第二章合同標(biāo)的2.1標(biāo)的房地產(chǎn)概況標(biāo)的房地產(chǎn)位于（城市/區(qū)）路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），使用性質(zhì)為（出讓/劃撥/其他）。2.2交易價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）億元，小寫為￥。（具體價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果填寫）2.3付款方式甲方同意按照下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元，小寫為￥，于本合同簽訂后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元，小寫為￥，于（時(shí)間）支付至雙方約定的監(jiān)管賬戶；（3）余款：人民幣（大寫）元，小寫為￥，通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍丙方作為居間方，應(yīng)當(dāng)為本次交易提供以下服務(wù)：（1）向甲方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的真實(shí)信息；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，促成交易達(dá)成；（3）協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；（4）協(xié)助辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2居間服務(wù)報(bào)酬甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)報(bào)酬，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）甲方支付人民幣（大寫）元，小寫為￥；（2）乙方支付人民幣（大寫）元，小寫為￥。居間服務(wù)報(bào)酬應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）支付完畢，任何一方未按約定支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次交易涉及的稅費(fèi)本次交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。4.2其他費(fèi)用與本次交易相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等其他費(fèi)用，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五章交易流程5.1簽署居間合同本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，丙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)協(xié)助雙方簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。5.2支付定金甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付定金至乙方指定賬戶，并由丙方監(jiān)督定金的使用。5.3簽訂買賣合同甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在丙方的協(xié)助下，簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，明確交易條件和權(quán)利義務(wù)。5.4辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助完成相關(guān)工作。5.5交房與尾款支付標(biāo)的房地產(chǎn)的交房時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)當(dāng)在交房后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，經(jīng)丙方同意后方可生效。6.2合同解除在下列情況下，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的。因解除合同產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成的，可以向（城市/區(qū)）房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，或提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。7.3訴訟若仲裁未果，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年