甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景觀式門面房屋租賃合同范本及景觀設(shè)計及維護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方出租的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。乙方保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.付款時間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)完成房屋驗收。2.房屋使用甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方設(shè)計的景觀進(jìn)行審查和提出修改意見。有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行景觀設(shè)計。義務(wù)：按時支付景觀設(shè)計費(fèi)用。提供必要的設(shè)計資料和現(xiàn)場條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成景觀設(shè)計后，有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計費(fèi)用。如甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用，有權(quán)暫停設(shè)計工作。義務(wù)：按照甲方要求的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和時間完成景觀設(shè)計。對景觀設(shè)計過程中的技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。六、景觀設(shè)計及維護(hù)1.設(shè)計內(nèi)容乙方設(shè)計的景觀應(yīng)包括______（具體內(nèi)容，如綠化、小品、照明等）。設(shè)計應(yīng)符合甲方要求的美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、功能性需求及環(huán)保要求。2.維護(hù)責(zé)任景觀建成后，乙方應(yīng)提供______年的維護(hù)服務(wù)，包括日常保養(yǎng)、季節(jié)性修剪、設(shè)施維修等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行景觀維護(hù)工作，確保景觀效果。七、付款方式與期限1.設(shè)計費(fèi)用景觀設(shè)計費(fèi)用總額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.維護(hù)費(fèi)用景觀維護(hù)費(fèi)用按年支付，每年______元，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作或維護(hù)工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成景觀設(shè)計或提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。如乙方設(shè)計不符合要求或維護(hù)服務(wù)不到位，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃條件、景觀設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）