終止房屋租賃的協(xié)議書范文5篇篇1甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時(shí)間原合同終止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。雙方確認(rèn)，自該日起，原合同不再具有法律效力。二、租金結(jié)算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應(yīng)在合同終止后退回給乙方。具體退租金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際支付租金和租賃期限進(jìn)行計(jì)算，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)完成退款。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的未繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在合同終止前全部結(jié)清。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在合同終止前將房屋內(nèi)外清潔干凈，恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修或添加設(shè)施，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)在合同終止后將房屋鑰匙交給甲方，并確保房屋安全。如有遺失或損壞房屋的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、其他事項(xiàng)1.雙方確認(rèn)，在租賃期間，乙方對房屋的使用和裝修均符合相關(guān)規(guī)定，并未對房屋造成損壞。因此，甲方無需向乙方支付任何形式的賠償或補(bǔ)償。2.雙方同意，在合同終止后，甲方有權(quán)重新出租該房屋。乙方應(yīng)尊重甲方的出租意愿，不得對甲方的新租客進(jìn)行任何形式的干擾或阻礙。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就解除房屋租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲方和乙方于[租賃起始年份]年[租賃起始月份]月[租賃起始日期]日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為[租賃期限]，現(xiàn)因[解除租賃合同的原因]雙方協(xié)商一致，同意解除該房屋租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起解除房屋租賃合同，乙方不再承租甲方位于[房屋地址]的房屋。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起[搬家期限]日內(nèi)完成搬家工作，并將房屋鑰匙交還甲方。甲方在收到房屋鑰匙后，需向乙方出具書面收據(jù)。3.乙方需在本協(xié)議生效之日起[結(jié)清費(fèi)用期限]日內(nèi)向甲方結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方在收到費(fèi)用后，需向乙方出具書面收據(jù)。4.雙方同意，在租賃期間，乙方對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等改動(dòng)，在解除合同時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方在確認(rèn)恢復(fù)原狀或費(fèi)用已支付后，需向乙方出具書面收據(jù)。5.雙方同意，在解除合同時(shí)，乙方需將房屋保持清潔、整潔的狀態(tài)交還甲方。如有損壞或遺失物品，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在確認(rèn)房屋狀態(tài)后，需向乙方出具書面收據(jù)。6.雙方同意，在解除合同時(shí)，如因乙方原因?qū)е伦赓U期限未滿的，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]。違約金將在乙方完成搬家工作、結(jié)清費(fèi)用、恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。7.雙方同意，在解除合同時(shí)，如因甲方原因?qū)е伦赓U期限未滿的，甲方需向乙方支付違約金[違約金金額]。違約金將在甲方確認(rèn)乙方完成搬家工作、結(jié)清費(fèi)用、恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。8.雙方同意，在解除合同時(shí)，如雙方都有責(zé)任的，雙方需共同協(xié)商確定違約金的金額，并在確認(rèn)后返還給乙方。9.雙方同意，在解除合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃期限未滿的，雙方需共同協(xié)商確定解決方案。10.雙方同意，在解除合同時(shí)，如因政府政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致租賃期限未滿的，雙方需共同協(xié)商確定解決方案。三、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，雙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需尊重法院判決，履行法院判決義務(wù)。五、其他條款1.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分閱讀并理解了本協(xié)議的所有條款和條件，并自愿遵守和執(zhí)行本協(xié)議的所有規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充均需得到雙方的書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并補(bǔ)充完善。補(bǔ)充完善的內(nèi)容與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽字/蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽字/蓋章日期]篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故需要終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付了租金，并履行了其他相關(guān)義務(wù)。3.現(xiàn)因甲方需要對該房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)，需要乙方暫時(shí)搬離該房屋。為此，雙方同意提前終止房屋租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意提前終止房屋租賃合同，終止日期為XXXX年XX月XX日。2.乙方應(yīng)在終止日期前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行搬離和恢復(fù)工作。3.乙方在搬離過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，避免損壞或遺失。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在乙方搬離后，對房屋進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，確保房屋已經(jīng)恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。如有需要，甲方可以進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)工作。5.雙方同意，終止合同后，乙方無需再向甲方支付租金和其他費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方在合同終止前已經(jīng)支付但未使用的租金和其他費(fèi)用。具體金額和退還方式應(yīng)在雙方協(xié)商后確定。6.雙方同意，在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以便乙方辦理退租手續(xù)和領(lǐng)取退還的費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：（1）乙方未在終止日期前搬離房屋的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）甲方未在乙方搬離后進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方同意，違約金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約行為所造成的實(shí)際損失。具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在雙方協(xié)商后確定。2.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在不可抗力因素消除后盡快履行合同義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同應(yīng)對不可抗力因素帶來的損失。四、爭議解決1.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。2.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。如有必要，雙方可協(xié)商暫停履行部分條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議以減輕雙方的損失。3.爭議解決后，雙方應(yīng)遵守生效法律文書的規(guī)定履行義務(wù)。如有違反生效法律文書規(guī)定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議自簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方同意，本協(xié)議未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中如需修改或補(bǔ)充相關(guān)條款的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[終止租賃的原因]，雙方?jīng)Q定終止該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃合同的現(xiàn)狀1.租賃房屋地址：[租賃房屋地址]2.租賃期限：[租賃期限]3.租金及支付方式：[租金及支付方式]4.保證金情況：[保證金情況]二、終止租賃的原因1.[終止租賃的具體原因1]2.[終止租賃的具體原因2]3.[終止租賃的具體原因3]三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保在終止租賃時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好，無損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)確保在終止租賃時(shí)，房屋內(nèi)的衛(wèi)生、環(huán)境符合甲方要求。如有需要維修或清理的地方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)退還乙方在終止租賃時(shí)未使用的租金及保證金。具體金額應(yīng)在雙方確認(rèn)后，由甲方在[退款日期]前退還至乙方指定賬戶。4.乙方應(yīng)在終止租賃時(shí)，按照合同約定向甲方交還房屋鑰匙、相關(guān)證件等物品。如有遺失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.甲方應(yīng)在收到乙方交還的物品后，及時(shí)清點(diǎn)并確認(rèn)無誤。如有異議，應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)商解決。6.乙方應(yīng)在終止租賃后，遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，不得對房屋造成損害或影響他人的正常使用。四、違約責(zé)任1.若甲方在終止租賃時(shí)未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在終止租賃時(shí)未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同確保終止租賃的順利進(jìn)行，如因一方違約導(dǎo)致終止租賃無法順利進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式1.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方共同協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定，積極配合調(diào)查取證工作。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未產(chǎn)生爭議的部分內(nèi)容，確保合同的順利進(jìn)行。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)事先協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。5.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保合同的合法性及有效性。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故雙方協(xié)商終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意終止房屋租賃合同，自本協(xié)議簽訂之日起生效。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣XX元整。違約金將用于補(bǔ)償甲方因終止合同而遭受的損失。4.乙方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有未結(jié)清的款項(xiàng)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。5.甲方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方退還押金人民幣XX元整。退還押金時(shí)，乙方應(yīng)提供有效的收款憑證。6.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方不得再對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施等行為。如有此類行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并恢復(fù)原狀。7.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。如有未使用的設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)利，不得有任何形式的侵犯行為。如有侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。二、違約責(zé)任1.乙方如未在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相