2025標(biāo)準(zhǔn)化的房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房屋/商鋪/辦公用房）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的上述房屋/商鋪/辦公用房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的房屋/商鋪/辦公用房（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米。該租賃物的具體情況如下：結(jié)構(gòu)：用途：房屋所有權(quán)證編號(hào)：其他：第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣（大寫）元（￥），該租金已包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（具體方式：）支付賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于乙方對(duì)租賃物的合理使用、按時(shí)支付租金及費(fèi)用等。抵押金退還：在租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等；電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等；租賃物的日常維修費(fèi)用（由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的供暖、燃?xì)獾扔烧块T或公共事業(yè)單位統(tǒng)一收取的費(fèi)用。第六條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，費(fèi)用由乙方自理。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，及時(shí)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，以保證租賃物的正常使用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同續(xù)簽租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商確定。第九條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)的；乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物的；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用且持續(xù)日未修復(fù)的；甲方擅自變更租賃物用途或進(jìn)行違法建設(shè)的。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。任何一方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）元（￥），并賠償造成的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：