2025寫字間租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就寫字間租賃事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，明確雙方責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條合同雙方1.1甲方為合法擁有出租寫字間的所有權(quán)人，乙方為具備合法承租資格的自然人、法人或其他組織。1.2本合同項下，甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金及相關(guān)費用并遵守合同條款。第二條租賃物描述2.1租賃物位于，具體位置為，面積為平方米。2.2租賃物的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，甲方保證租賃物的合法性及可出租性。2.3租賃物的現(xiàn)狀：（需明確描述，例如“現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備”）。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：3.3逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一天需按日租金的%支付違約金。3.4其他費用：（1）物業(yè)管理費：元/月，由乙方自行向物業(yè)管理公司支付；（2）能源費：元/月，由乙方承擔；（3）（其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等，需明確）。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應按約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在合理時間內(nèi)進入租賃物進行檢查或維修；（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全；（4）乙方在租賃期間不得從事任何違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的日常維護及修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.2租賃期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付相關(guān)費用。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可提前解除合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用，超過日仍未支付的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃物從事違法活動的。8.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還押金及未使用的租金。第九條違約責任9.1一方違約導致本合同無法履行的，違約方需賠償對方遭受的全部損失。9.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還押金及未使用的租金，并賠償乙方的裝修損失（若有約定）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽