房間租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房間租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房間具體地址]的房間出租給乙方使用?，F(xiàn)因[解除合同原因，如乙方工作變動需搬離該地區(qū)等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的房間位于[詳細(xì)地址]，該房間建筑面積為[X]平方米，房間戶型為[具體戶型，如一室一廳等]，房間內(nèi)配備有[列舉房間內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、空調(diào)等]。2.該房間用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房間，不得擅自改變用途。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度等]支付租金，支付時間為每個支付周期的[具體日期]前。（四）押金乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定完成房間交接后[退還押金的時間，如3個工作日內(nèi)]將押金全額退還乙方。二、合同解除1.甲乙雙方一致同意自[解除合同日期]起解除原合同，雙方的租賃關(guān)系終止。2.自合同解除之日起，乙方不再享有該房間的使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房間。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回房間。如乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效且乙方按照約定完成房間交接后，按照約定退還乙方押金。協(xié)助乙方辦理與房間租賃相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，如水電燃?xì)鈶裘兏?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)在合同解除日期前，按照原合同的約定繼續(xù)使用房間，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在合同解除日期前，妥善保管房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。在合同解除日期后[搬離期限，如3日內(nèi)]搬離房間，并將房間恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用磨損除外），與甲方辦理房間交接手續(xù)。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。四、房間交接1.乙方應(yīng)在[搬離期限截止日期]前將房間內(nèi)的個人物品全部搬離，并將房間鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在乙方搬離后[交接時間，如1日內(nèi)]共同對房間進(jìn)行檢查和驗收。如房間存在損壞或未按照約定恢復(fù)原狀的情況，乙方應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.雙方完成房間交接后，應(yīng)簽署《房間交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房間交接情況。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同解除之日前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用結(jié)清證明后，按照約定退還乙方押金。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定搬離房間或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方損壞房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或未按照約定恢復(fù)房間原狀，應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。