甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版綜合性商業(yè)地產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租全面服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條物業(yè)租賃1.1甲方同意出租位于____________________的該物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)用于____________________。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____________%。第三條物業(yè)交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。第四條乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該物業(yè)，并享有該物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；如因故無法按時支付租金，應(yīng)提前____個工作日向甲方書面說明，并經(jīng)甲方同意后延期支付。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護該物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)妥善保管該物業(yè)，不得擅自拆除、破壞或改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時交付該物業(yè)，并確保該物業(yè)符合租賃要求。5.2甲方應(yīng)維護該物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該物業(yè)，并對乙方違反本合同的行為予以制止和糾正。第六條不可抗力6.1在租賃期間，如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致該物業(yè)無法使用，雙方均有權(quán)解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的滯納金。7.3乙方擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（2）乙方擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致該物業(yè)無法使用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_