2025合同法：租賃與買(mǎi)賣(mài)合同租賃與買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于簽訂：出租方/賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方/買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方愿意將下列標(biāo)的出租/出售給乙方，乙方亦同意承租/購(gòu)買(mǎi)，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的下列標(biāo)的出租/出售給乙方：標(biāo)的名稱(chēng)：數(shù)量/面積：坐落/位置：權(quán)屬證明：第二條租賃/買(mǎi)賣(mài)期限若為租賃合同：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若為買(mǎi)賣(mài)合同：本合同自簽訂之日起，至乙方支付完畢所有款項(xiàng)并完成標(biāo)的交付之日止。第三條租賃/買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用若為租賃合同：租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元），支付方式為，付款時(shí)間為每月日前。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元），押金在合同終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后無(wú)息退還。若為買(mǎi)賣(mài)合同：標(biāo)的價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元），支付方式為，付款時(shí)間為。乙方應(yīng)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元），若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第四條標(biāo)的交付若為租賃合同：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。若為買(mǎi)賣(mài)合同：甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：若為租賃合同：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方合理使用標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)；若為買(mǎi)賣(mài)合同：有權(quán)收取標(biāo)的價(jià)款；有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)并完成標(biāo)的交付；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：若為租賃合同：有權(quán)按約定使用標(biāo)的；有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方修復(fù)標(biāo)的的正常使用障礙；若為買(mǎi)賣(mài)合同：有權(quán)按約定使用或處分標(biāo)的；有義務(wù)按時(shí)支付款項(xiàng)并完成標(biāo)的接收；有義務(wù)維護(hù)標(biāo)的的完好，不得擅自改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用于非法用途。第六條合同的變更與解除雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生以下情形，合同自動(dòng)解除：若為租賃合同：甲方提前終止租賃的，需提前日書(shū)面通知乙方；乙方提前退租的，需提前日書(shū)面通知甲方。若為買(mǎi)賣(mài)合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任若為租賃合同：甲方未按約定交付標(biāo)的或標(biāo)的存在影響乙方使用的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。若為買(mǎi)賣(mài)合同：甲方未按約定交付標(biāo)的或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。第八條爭(zhēng)議解決若本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年