商業(yè)地產(chǎn)策劃服務(wù)協(xié)議合同編號：_______甲方（委托方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)策劃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)策劃服務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷推廣策略等。第二章服務(wù)期限與交付第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計算。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容。第四條服務(wù)交付4.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)的每個階段向甲方提交相應(yīng)的服務(wù)成果。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并反饋意見。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見對服務(wù)成果進(jìn)行修改和完善。第三章服務(wù)費用與支付第五條服務(wù)費用5.1本協(xié)議的服務(wù)費用總額為人民幣______元整。5.2服務(wù)費用包括但不限于市場調(diào)研費用、人員成本、資料制作費用等。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方支付服務(wù)費用：6.1.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用，金額為總額的______%；6.1.2每完成一個服務(wù)階段，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果并確認(rèn)無誤后____個工作日內(nèi)支付該階段對應(yīng)費用的______%；6.1.3服務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的______%。6.2甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第四章保密條款第七條保密義務(wù)7.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露對方的商業(yè)秘密。第八條保密期限8.1本協(xié)議的保密期限自合同生效之日起至本協(xié)議終止之日起______年。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。第十條違約賠償10.1違約方應(yīng)按照以下方式向守約方支付違約金：10.1.1若乙方未按時完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；10.1.2若甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第六章服務(wù)成果的使用與交付第十一條服務(wù)成果的交付11.1乙方完成的服務(wù)成果，包括但不限于研究報告、策劃方案、推廣材料等，應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后____個工作日內(nèi)交付給甲方。11.2交付的服務(wù)成果應(yīng)為電子版和紙質(zhì)版，保證內(nèi)容一致且清晰可讀。第十二條甲方使用12.1甲方獲得的服務(wù)成果，僅限于本協(xié)議約定的商業(yè)地產(chǎn)策劃項目使用。12.2甲方不得將服務(wù)成果用于其他項目或未經(jīng)乙方許可的用途。第十三條使用期限13.1甲方獲得的服務(wù)成果的使用期限，自成果交付之日起至本協(xié)議終止之日止。13.2使用期限屆滿后，甲方應(yīng)停止使用所有服務(wù)成果。第七章溝通與協(xié)調(diào)第十四條溝通機(jī)制14.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證項目進(jìn)展的及時溝通。14.2雙方指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，保證信息的及時傳遞。第十五條會議安排15.1雙方應(yīng)定期召開項目會議，討論項目進(jìn)展、解決問題及調(diào)整策劃方案。15.2會議頻率由雙方協(xié)商確定，但至少每月召開一次。第八章版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)第十六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬16.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于研究成果、策劃方案等，歸乙方所有。16.2甲方獲得上述知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。第十七條保密與許可17.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得公開或使用乙方的商業(yè)秘密。17.2乙方授予甲方在其項目范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的有限、非獨占、非轉(zhuǎn)讓的許可。第九章法律與法規(guī)遵守第十八條法律適用18.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十九條法規(guī)遵守19.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。19.2如有新的法律法規(guī)出臺，雙方應(yīng)立即調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款以符合新法規(guī)的要求。第十章其他第二十條不可抗力20.1在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕不可抗力帶來的影響。20.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第二十一條通知21.1雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：21.1.1專人送達(dá)，以送達(dá)日期為準(zhǔn)；21.1.2郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；21.1.3傳真或郵件，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二十二條本協(xié)議的補(bǔ)充與修改22.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。22.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章服務(wù)終止第二十三條服務(wù)終止的條件23.1在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：23.1.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；23.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且在一方通知另一方后____個工作日內(nèi)，雙方未能就繼續(xù)履行本協(xié)議達(dá)成一致；23.1.3雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。第二十四條終止程序24.1一方?jīng)Q定終止本協(xié)議時，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。24.2在終止通知送達(dá)后，雙方應(yīng)立即停止所有未完成的服務(wù)工作，并保證已完成工作的交接。第二十五條終止后的費用結(jié)算25.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照已完成的實際工作量進(jìn)行費用結(jié)算。25.2除非另有約定，終止后乙方有權(quán)收取已發(fā)生費用中未支付的款項。第十二章保密義務(wù)的延續(xù)第二十六條保密義務(wù)的延續(xù)26.1本協(xié)議終止或解除后，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至相關(guān)秘密不再構(gòu)成商業(yè)秘密。第十七條保密內(nèi)容的范圍27.1保密內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)信息、市場信息、客戶信息等。第十八章保密義務(wù)的解除28.1當(dāng)保密內(nèi)容已經(jīng)公開、因合法途徑獲得、或本協(xié)議終止后已過保密期限時，保密義務(wù)自行解除。第十三章合同附件第二十九條附件的構(gòu)成29.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。29.2附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費用明細(xì)表、知識產(chǎn)權(quán)清單等。第三十條附件的修改30.1附件的修改必須與本協(xié)議的修改方式相同，即以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第三十一條附件的解釋31.1附件中的任何內(nèi)容與本協(xié)議條款有沖突時，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。合同編號：___