甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年生態(tài)旅游特色民宿產(chǎn)權(quán)及全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同第一條民宿產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍1.1甲方同意將其位于___________的生態(tài)旅游特色民宿的產(chǎn)權(quán)及全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本合同項(xiàng)下民宿的產(chǎn)權(quán)及全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍包括：（1）民宿的租賃、銷售、經(jīng)營(yíng)、管理等；（2）民宿的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等；（3）民宿的物業(yè)管理、安保、清潔等；（4）民宿的營(yíng)銷、宣傳、推廣等；（5）甲方認(rèn)為與民宿運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的一切事宜。第二條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____天簽訂續(xù)簽合同。第三條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用（1）______元/年，用于民宿的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等；（2）______元/年，用于民宿的物業(yè)管理、安保、清潔等；（3）______元/年，用于民宿的營(yíng)銷、宣傳、推廣等。3.2上述費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前將相應(yīng)費(fèi)用支付給甲方。第四條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）民宿的設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）民宿的客房、公共區(qū)域等保持整潔、舒適、安全；（3）民宿的餐飲、服務(wù)、娛樂等設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）民宿的安保、清潔等人員配備充足，服務(wù)質(zhì)量良好。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交民宿的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于民宿的入住率、營(yíng)業(yè)收入、支出等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2乙方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交民宿的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3若違約方故意造成守約方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未能按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。（1）甲方未按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件本合同附件包括：1.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；3.其他與本合同相關(guān)文件。第十二條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：___