農(nóng)耕文化體驗(yàn)園共建協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________第一章協(xié)議背景與目的第一條協(xié)議依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共建農(nóng)耕文化體驗(yàn)園事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條協(xié)議目的2.1通過共建農(nóng)耕文化體驗(yàn)園，弘揚(yáng)農(nóng)耕文化，傳承中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。2.2滿足游客對農(nóng)耕文化的體驗(yàn)需求，推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.3促進(jìn)甲乙雙方在農(nóng)業(yè)、文化、旅游等領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三章合作方式第三條合作模式3.1甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，建立平等的合作關(guān)系。3.2甲方負(fù)責(zé)提供土地、設(shè)施設(shè)備等資源，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理、市場營銷等工作。第四條投資與資金第四條一投資比例4.1甲乙雙方按照出資比例共同投資，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2投資比例一經(jīng)確定，雙方不得隨意更改。第四條二資金管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)資金籌措，乙方負(fù)責(zé)資金使用。4.2.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度，建立健全財(cái)務(wù)制度，保證資金安全、合理使用。第四章建設(shè)與管理第五條建設(shè)內(nèi)容5.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的建設(shè)工作，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、文化展示等。5.2建設(shè)過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證項(xiàng)目質(zhì)量。第五條一建設(shè)進(jìn)度5.1.1建設(shè)周期：自協(xié)議簽訂之日起，建設(shè)周期為__年__個(gè)月。5.1.2建設(shè)進(jìn)度：雙方應(yīng)按照建設(shè)周期合理劃分階段，保證項(xiàng)目按期完成。第五條二運(yùn)營管理5.2.1運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的運(yùn)營管理工作，包括但不限于：人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、營銷等。5.2.2運(yùn)營目標(biāo)：保證農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的游客數(shù)量和收入達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五章合作期限與退出機(jī)制第六條合作期限6.1本協(xié)議有效期為__年__個(gè)月，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第六條一退出機(jī)制6.1.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)終止本協(xié)議：（1）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（2）未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。6.1.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)終止本協(xié)議：（1）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（2）未按照協(xié)議約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。6.1.3雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需退出合作，應(yīng)提前__個(gè)月__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可退出。第六章人力資源與管理第條人員招聘與培訓(xùn)6.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的勞動(dòng)條件和工作環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)招聘符合要求的工作人員。6.2乙方應(yīng)根據(jù)崗位職責(zé)要求，制定招聘計(jì)劃，并組織招聘工作。6.3乙方對招聘人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保證其具備所需的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。第條人員管理6.4乙方建立健全人力資源管理制度，對員工實(shí)行勞動(dòng)合同管理，保障員工的合法權(quán)益。6.5乙方負(fù)責(zé)制定員工薪酬福利制度，保證員工工資按時(shí)發(fā)放，福利待遇公平合理。第條人員培訓(xùn)與發(fā)展6.6乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行專業(yè)技能和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)。6.7甲方鼓勵(lì)乙方提供員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助員工實(shí)現(xiàn)個(gè)人職業(yè)成長。第七章技術(shù)支持與創(chuàng)新第條技術(shù)引進(jìn)與應(yīng)用7.1乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，提高農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的科技含量。7.2甲方提供必要的技術(shù)支持和政策指導(dǎo)，促進(jìn)技術(shù)的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。第條研發(fā)與創(chuàng)新7.3甲方和乙方共同設(shè)立研發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的科技創(chuàng)新工作。7.4研發(fā)成果歸甲方和乙方共有，雙方應(yīng)共同推進(jìn)成果的市場化。第八章市場營銷與推廣第條市場調(diào)研8.1乙方定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場需求，為營銷策略提供依據(jù)。8.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定年度營銷計(jì)劃，報(bào)甲方審批。第條營銷策略8.3乙方負(fù)責(zé)實(shí)施營銷策略，包括線上線下廣告、促銷活動(dòng)、品牌合作等。8.4乙方定期向甲方報(bào)告營銷活動(dòng)的效果，并根據(jù)效果調(diào)整營銷策略。第條品牌建設(shè)8.5甲乙雙方共同維護(hù)農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的品牌形象，提升品牌知名度和美譽(yù)度。8.6乙方負(fù)責(zé)品牌宣傳和維護(hù)，甲方提供必要的資源支持。第九章收益分配與財(cái)務(wù)管理第條收益分配9.1農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的收益按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。9.2收益分配方案由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第條財(cái)務(wù)管理9.3乙方負(fù)責(zé)建立財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。9.4乙方定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，甲乙雙方共同審計(jì)。第條稅費(fèi)繳納9.5乙方按照國家法律法規(guī)，依法繳納農(nóng)耕文化體驗(yàn)園的各類稅費(fèi)。9.6甲方提供相關(guān)稅費(fèi)政策咨詢，協(xié)助乙方辦理稅務(wù)事宜。第條財(cái)務(wù)審計(jì)9.7雙方每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，保證財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性和合法性。9.8審計(jì)報(bào)告由雙方簽字確認(rèn)，并作為財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。第十章合作監(jiān)督與調(diào)整第條監(jiān)督機(jī)制10.1甲乙雙方設(shè)立合作監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合作協(xié)議的執(zhí)行情況。10.2合作監(jiān)督委員會(huì)由甲乙雙方代表組成，定期召開會(huì)議，討論和解決合作中出現(xiàn)的問題。第條調(diào)整機(jī)制10.3在合作協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或市場環(huán)境變化，甲乙雙方有權(quán)提出調(diào)整合作內(nèi)容。10.4調(diào)整內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議相關(guān)條款。第十一章合同變更與解除第條變更程序11.1合同的任何變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的一部分。第條解除條件11.3出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可提出解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第條解除程序11.4提出解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)月__天書面通知對方，并說明解除理由。11.5解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二章合同終止后的處理第條資產(chǎn)處置12.1合同終止后，剩余資產(chǎn)由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。12.2資產(chǎn)分配前，雙方應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行評估，保證分配的公平性。第條負(fù)債處理12.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同期間產(chǎn)生的債務(wù)。12.4乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)，甲方提供必要的協(xié)助。第條終止后的其他事宜12.5合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未了結(jié)的事項(xiàng)。12.6雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密協(xié)議等事宜。第十三章合同附件第條附件內(nèi)容13.1本合同附件包括但不限于：（1）投資明細(xì)表；（2）人員配置表；（3）營銷計(jì)劃書；（4）財(cái)務(wù)報(bào)表