委托拆遷服務(wù)協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對(duì)位于[拆遷地點(diǎn)詳細(xì)地址]的建筑物及附屬物實(shí)施拆遷工作，乙方具備從事拆遷服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)[拆遷地點(diǎn)詳細(xì)地址]范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷標(biāo)的物”）進(jìn)行拆遷服務(wù)，具體包括但不限于：1.制定拆遷方案，包括拆遷進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，并報(bào)甲方審核通過(guò)。2.辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可證等，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。3.對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物等進(jìn)行調(diào)查、登記、評(píng)估，并與被拆遷人進(jìn)行溝通、協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4.組織實(shí)施拆遷工作，包括拆除建筑物、清理現(xiàn)場(chǎng)、清運(yùn)建筑垃圾等，確保拆遷工作按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。5.處理拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，包括與被拆遷人的爭(zhēng)議、周邊居民的投訴等，維護(hù)拆遷工作的順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按時(shí)完成，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，服務(wù)期限可相應(yīng)順延。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本協(xié)議委托事項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、審批手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成拆遷范圍內(nèi)的調(diào)查、登記、評(píng)估工作，并與[X]%以上的被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展工作。有權(quán)對(duì)乙方制定的拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。有權(quán)參與拆遷過(guò)程中的重要決策，包括與被拆遷人的談判、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門(mén)、周邊居民等的關(guān)系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆遷工作的實(shí)際需要，自主安排人員和設(shè)備，制定具體的工作方案和措施。在拆遷過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或順延服務(wù)期限。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展拆遷工作，確保拆遷工作合法合規(guī)、安全有序進(jìn)行。保守在拆遷工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和被拆遷人的個(gè)人隱私。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物進(jìn)行妥善處理，符合環(huán)保要求。負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中與被拆遷人的糾紛和問(wèn)題，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方在拆遷工作中違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或被拆遷人的個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或被拆遷人造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。八、不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議，以及是否需要對(duì)服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。九、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款1.本