小區(qū)進(jìn)出安全協(xié)議書范本甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主/租戶）：姓名：[業(yè)主/租戶姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[小區(qū)具體住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括但不限于維護(hù)小區(qū)的安全秩序、保障小區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全；乙方作為小區(qū)的業(yè)主/租戶，享有在小區(qū)內(nèi)居住、使用相關(guān)設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定。為明確雙方在小區(qū)進(jìn)出安全方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范小區(qū)進(jìn)出管理，保障小區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)進(jìn)出管理工作的順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方提供的服務(wù)1.門禁管理：甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理小區(qū)的門禁系統(tǒng)，包括但不限于大門門禁、單元門禁等。確保門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入小區(qū)。2.人員登記：對進(jìn)入小區(qū)的外來人員進(jìn)行登記，記錄其姓名、來訪目的、來訪時間等信息。對于可疑人員，有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)。3.車輛管理：對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行管理，包括發(fā)放臨時停車證、登記車輛信息、指揮車輛停放等。確保小區(qū)內(nèi)車輛有序停放，保障消防通道和應(yīng)急通道的暢通。4.安全巡邏：安排安保人員對小區(qū)進(jìn)行定時巡邏，檢查小區(qū)內(nèi)的安全隱患，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全問題。5.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)：維護(hù)和管理小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行。對監(jiān)控記錄進(jìn)行保存，以備必要時查閱。（二）乙方享有的權(quán)利和應(yīng)遵守的規(guī)定1.使用門禁系統(tǒng)：乙方有權(quán)使用小區(qū)的門禁系統(tǒng)進(jìn)入小區(qū)和所在單元。應(yīng)妥善保管門禁卡，不得將其轉(zhuǎn)借他人使用。2.配合登記：當(dāng)有外來人員來訪時，乙方應(yīng)提前告知甲方，并配合甲方對外來人員進(jìn)行登記。3.遵守車輛管理規(guī)定：乙方的車輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)遵守甲方的車輛管理規(guī)定，按照指定的位置停放。不得隨意占用消防通道、應(yīng)急通道和他人車位。4.支持安全巡邏：乙方應(yīng)支持甲方的安全巡邏工作，不得妨礙安保人員的正常巡邏。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)制定和修改小區(qū)進(jìn)出管理的相關(guān)規(guī)定，并通知乙方遵守。2.對違反小區(qū)進(jìn)出管理規(guī)定的乙方或其他人員，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、制止、拒絕進(jìn)入等。3.有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門禁系統(tǒng)、車輛管理等服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定，為乙方提供安全、有序的小區(qū)進(jìn)出管理服務(wù)。2.定期對門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高其服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平。4.保守乙方的個人信息和隱私，不得將其泄露給任何第三方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對甲方的小區(qū)進(jìn)出管理服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。2.當(dāng)遇到緊急情況或安全問題時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)1.遵守小區(qū)進(jìn)出管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方的管理工作。2.及時向甲方提供準(zhǔn)確的個人信息和車輛信息，如有變更應(yīng)及時通知甲方。3.不得故意損壞小區(qū)的門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供小區(qū)進(jìn)出管理服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全秩序受到影響，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。2.若甲方泄露乙方的個人信息和隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方違反小區(qū)進(jìn)出管理的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻后仍不改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制其門禁使用權(quán)限、禁止其車輛進(jìn)入小區(qū)等。2.若乙方故意損壞小區(qū)的門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因設(shè)備損壞而導(dǎo)致的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行