承包生鮮肉超市合同范本生鮮肉超市承包合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有一家生鮮肉超市（以下簡稱“超市”）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)有意將該超市的經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包標(biāo)的1.超市基本信息甲方將位于[超市具體地址]，名稱為[超市名稱]的生鮮肉超市的經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。該超市的經(jīng)營面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的超市經(jīng)營范圍為各類生鮮肉類產(chǎn)品的銷售，包括但不限于豬肉、牛肉、羊肉、禽肉等，以及與生鮮肉相關(guān)的附屬產(chǎn)品，如內(nèi)臟、骨頭等。具體經(jīng)營范圍以超市營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。第二條承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]天內(nèi)另行簽訂承包合同。第三條承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按[支付周期，如年、半年、季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將該周期的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和超市的相關(guān)管理制度。在乙方嚴(yán)重違反合同約定或損害超市利益時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，將超市的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并提供相關(guān)的經(jīng)營證照和資料。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證件，如需要甲方提供相關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)及時提供。保證超市的房屋、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并負(fù)責(zé)對超市的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期檢查。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有超市的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營策略、商品采購、人員招聘等事項。按照合同約定使用超市的房屋、設(shè)施設(shè)備等，并有權(quán)對其進行合理的維護和改造，但需提前書面通知甲方并征得甲方同意。在承包期限內(nèi)，享有超市經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)和超市的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、人員培訓(xùn)等工作，確保超市的正常運營。按照國家相關(guān)規(guī)定對超市的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。妥善保管超市的經(jīng)營證照和資料，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法用途。第五條設(shè)施設(shè)備的交付與返還1.交付在合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)將超市的設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并制作設(shè)施設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)施設(shè)備的交付狀態(tài)應(yīng)符合正常使用要求。2.返還承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將超市的設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并確保設(shè)施設(shè)備的完好無損。如設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。第六條商品采購與質(zhì)量保證1.商品采購乙方有權(quán)自主選擇商品供應(yīng)商進行采購，但所采購的商品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，確保所采購的商品來源合法、質(zhì)量可靠。2.質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所銷售的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因商品質(zhì)量問題給消費者造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方所采購的商品進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售，并采取相應(yīng)的整改措施。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定將超市的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用的，每逾期一天，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用及利息，同時甲方應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或超市的相關(guān)管理制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將超市的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付承包費用的[X%]作為違約金。第八條合同的變更與解除1.變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自