idc租賃服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有IDC（互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心）相關(guān)資源及服務(wù)能力，乙方有租賃IDC服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就IDC租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供IDC租賃服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：1.機(jī)房場(chǎng)地租賃：甲方將位于[機(jī)房具體地址]的IDC機(jī)房?jī)?nèi)[具體面積]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用，用于放置乙方的服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備。該場(chǎng)地應(yīng)具備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物理環(huán)境，包括但不限于溫度、濕度控制，防火、防盜、防水等安全設(shè)施。2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)：甲方為乙方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[具體帶寬]Mbps，網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體接入方式，如光纖接入等]。甲方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)的可用性達(dá)到[具體百分比，如99.9%]以上，保障乙方設(shè)備能夠正常連接互聯(lián)網(wǎng)。3.電力供應(yīng)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃的場(chǎng)地提供不間斷的電力供應(yīng)，電力負(fù)荷為[具體負(fù)荷]千瓦。甲方應(yīng)配備備用電源（如UPS、柴油發(fā)電機(jī)等），以確保在市電中斷的情況下，乙方設(shè)備能夠繼續(xù)正常運(yùn)行一定時(shí)間（如[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)）。4.設(shè)備托管服務(wù)：甲方為乙方提供設(shè)備托管服務(wù)，包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、日常維護(hù)和監(jiān)控等。甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期對(duì)乙方設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的IDC租賃服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.機(jī)房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)房溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]℃，濕度應(yīng)保持在[具體濕度范圍]%。機(jī)房應(yīng)具備良好的通風(fēng)系統(tǒng)，確保空氣質(zhì)量符合要求。2.網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)延遲應(yīng)控制在[具體延遲范圍]毫秒以內(nèi)，丟包率應(yīng)不超過[具體百分比]。甲方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決網(wǎng)絡(luò)故障。3.電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：電力供應(yīng)的電壓波動(dòng)范圍應(yīng)在[具體電壓范圍]V以內(nèi)，頻率波動(dòng)范圍應(yīng)在[具體頻率范圍]Hz以內(nèi)。備用電源應(yīng)定期進(jìn)行測(cè)試和維護(hù)，確保其可靠性。二、合同期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付IDC租賃服務(wù)費(fèi)用：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月[X]元。2.網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用：根據(jù)乙方使用的網(wǎng)絡(luò)帶寬，每月每Mbps收費(fèi)[X]元。3.電力供應(yīng)費(fèi)用：按照乙方實(shí)際使用的電量，每度電收費(fèi)[X]元。4.設(shè)備托管費(fèi)用：根據(jù)乙方托管設(shè)備的數(shù)量和類型，每月每臺(tái)設(shè)備收費(fèi)[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的租賃服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租賃服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。（3）在合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供IDC租賃服務(wù)。（2）對(duì)乙方的設(shè)備和信息保密，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。（3）定期對(duì)機(jī)房設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（4）在發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力等緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施保障乙方設(shè)備的安全，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定使用甲方提供的IDC租賃服務(wù)。（2）要求甲方對(duì)租賃服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行解決。（3）在合同期滿前，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)用。（2）遵守甲方的機(jī)房管理制度和相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）不得擅自更改租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（4）對(duì)自己的設(shè)備和信息安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止設(shè)備被盜、損壞或信息泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供IDC租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按照未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆O(shè)備損壞或數(shù)據(jù)丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方設(shè)備的實(shí)際價(jià)值和數(shù)據(jù)恢復(fù)的費(fèi)用計(jì)算。3.如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按照合同剩余期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用的租賃服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付滯納金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用及滯納金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反甲方的機(jī)房管理制度和相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自更改租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。八、不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方