臥室小倉(cāng)庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合作為小倉(cāng)庫(kù)使用的臥室（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），乙方有租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放物品的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，為甲方擁有合法使用權(quán)或所有權(quán)的房屋內(nèi)的一間臥室。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)的使用面積約為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)狀況：甲方應(yīng)在交付該倉(cāng)庫(kù)時(shí)，向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施的狀況。該倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備基本的防潮、防盜、防火等條件，能夠滿足乙方存放物品的基本要求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉(cāng)庫(kù)的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)保證該倉(cāng)庫(kù)的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用該倉(cāng)庫(kù)。按照本合同的約定交付該倉(cāng)庫(kù)，并保證該倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)該倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自干涉乙方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該倉(cāng)庫(kù)，存放符合本合同約定的物品。享有該倉(cāng)庫(kù)在租賃期間的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。保持該倉(cāng)庫(kù)的整潔衛(wèi)生，定期清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的雜物。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期間，該倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行對(duì)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)庫(kù)的安全。2.乙方應(yīng)自行對(duì)存放在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障物品的安全。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е乱曳轿锲肥軗p的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付該倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常存放物品的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒(méi)收乙方的押金。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成嚴(yán)重影響的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定交付該倉(cāng)庫(kù)，逾期超過(guò)[X]日的；甲方擅自干涉乙方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常存放物品，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；該倉(cāng)庫(kù)因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品搬離，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院