出租房屋安全協(xié)議書(shū)樣本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋并遵守相關(guān)安全規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就出租房屋的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[約定的用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，包括品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息]。（二）房屋周邊環(huán)境該房屋周邊環(huán)境包括但不限于[描述周邊的主要環(huán)境因素，如交通狀況、周邊有無(wú)危險(xiǎn)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方。（3）在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。2.義務(wù)（1）保證該房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等。（2）負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用和安全。（3）向乙方提供房屋的相關(guān)安全信息，如房屋的建筑圖紙、消防設(shè)施分布等。（4）在接到乙方關(guān)于房屋安全問(wèn)題的通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定合理使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）在房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行整改。2.義務(wù)（1）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，安全使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和布局，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（3）定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題及時(shí)通知甲方。（4）不得在房屋內(nèi)使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器、燃?xì)獾仍O(shè)備，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。（5）保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（6）配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行的安全檢查和維護(hù)工作。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備本身存在質(zhì)量問(wèn)題或因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.因甲方未提供準(zhǔn)確的房屋安全信息或未及時(shí)處理乙方提出的安全問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.因乙方未及時(shí)通知甲方房屋存在的安全問(wèn)題或未配合甲方進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）共同責(zé)任如因甲乙雙方的共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全措施（一）消防安全1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火等，不得堵塞消防通道。3.如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)警。（二）電氣安全1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電氣線路符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電氣故障或安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（三）燃?xì)獍踩?.如房屋內(nèi)使用燃?xì)?，甲方?yīng)確保燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)備，不得擅自拆卸、改裝燃?xì)庠O(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致燃?xì)庑孤┗虬踩鹿?，由乙方承?dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未及時(shí)處理乙方提出的安全問(wèn)題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.