按揭房屋回購協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“出讓人”）合法擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已辦理按揭貸款手續(xù)，貸款銀行為中國________________銀行（以下簡稱“貸款銀行”），貸款金額為人民幣________________元，貸款期限為________________年，每月按時償還貸款?，F(xiàn)甲方因________________原因，擬將該房產(chǎn)回購，乙方（以下簡稱“受讓人”）同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣________________元（大寫：________________整）的價格出售給乙方，乙方同意以該價格購買該房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________________元（大寫：________________整），支付方式為________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起________________日內(nèi)，向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，并結(jié)清所有貸款本息。1.4甲方完成提前還款手續(xù)后，應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)文件交付給乙方。1.5乙方應(yīng)在甲方結(jié)清貸款并交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件后，支付剩余購房款人民幣________________元（大寫：________________整），支付方式為________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。二、違約責(zé)任2.1若甲方未按本協(xié)議約定時間結(jié)清貸款并交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額________________元的違約金，逾期超過________________日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金并賠償乙方損失。2.2若乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額________________元的違約金，逾期超過________________日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方損失。三、其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，貸款銀行存一份。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.4本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。四、特別提示4.1甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實有效，無任何權(quán)利糾紛，否則由此產(chǎn)生的所有后果由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無質(zhì)量問題，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如有因政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、附件5.1房產(chǎn)證復(fù)印件5.2貸款合同復(fù)印件5.3其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日貸款銀行意見：（此