長(zhǎng)期租賃賓館協(xié)議書(shū)本長(zhǎng)期租賃賓館協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家賓館，現(xiàn)甲方愿意將其名下位于[賓館詳細(xì)地址]的賓館長(zhǎng)期租賃給乙方使用，乙方愿意承租該賓館用于經(jīng)營(yíng)目的。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于[賓館詳細(xì)地址]的賓館（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于賓館的主體建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)土地使用權(quán)。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議的年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為按年支付。2.首期租金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.付款時(shí)間：每年度租金應(yīng)在每年____月____日前支付至甲方指定賬戶。4.賬戶信息：甲方指定收款賬戶為：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬戶號(hào)碼]四、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。五、使用用途乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)賓館目的，不得擅自改變租賃物的使用用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、維護(hù)與維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。2.如租賃物因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的非日常維護(hù)和重大維修。七、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以保障甲方的利益。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃物的使用用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若租賃期滿后乙方未續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按本協(xié)議約定支付租金至期滿。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________________