農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同書編號：__________

甲方：張三，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：李四，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

合同目的：甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方進行種植經(jīng)營，乙方同意接受流轉(zhuǎn)土地并支付相應的流轉(zhuǎn)費用。

合同背景：鑒于甲方因個人原因無法繼續(xù)耕種流轉(zhuǎn)土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下流轉(zhuǎn)協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并提供相關土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方應向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的完整信息，包括土地面積、地形地貌、土壤條件等。

3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應配合乙方進行土地的合理利用，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.甲方應按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用，不得擅自提高或降低流轉(zhuǎn)費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

2.乙方應按照合同約定的方式使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自轉(zhuǎn)包、抵押或進行其他形式的處置。

3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用，不得拖欠或拒絕支付。

4.乙方應保持流轉(zhuǎn)土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得排放污染物，保護土地的可持續(xù)利用。

5.乙方應在合同期滿或提前終止合同時，將流轉(zhuǎn)土地恢復原狀，退還甲方。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)土地，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進行糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付流轉(zhuǎn)土地，并有權(quán)對甲方未履行合同義務的行為進行追責。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有義務按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，并保持流轉(zhuǎn)土地的合理利用。

合同金額與支付方式：

1.本合同流轉(zhuǎn)土地的總金額為人民幣______萬元整（￥______萬元）。

2.支付方式如下：

a.乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元（￥______萬元），作為流轉(zhuǎn)費用的首期支付。

b.乙方應在每年的______月______日前，向甲方支付年度流轉(zhuǎn)費用人民幣______萬元（￥______萬元），支付比例為全年流轉(zhuǎn)費用的______%。

c.乙方應在合同期滿或提前終止合同時，支付剩余的流轉(zhuǎn)費用。

3.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付流轉(zhuǎn)費用，具體賬戶信息由甲方提供。

b.乙方在支付流轉(zhuǎn)費用時，應在付款憑證上注明“XX農(nóng)田流轉(zhuǎn)費用”字樣，以便甲方核對。

4.額外費用：

a.在流轉(zhuǎn)過程中，因自然災害、不可抗力等原因?qū)е碌耐恋負p失，甲方不承擔責任，乙方自行承擔。

b.乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中產(chǎn)生的稅費、保險等費用，由乙方自行承擔。

5.甲方有權(quán)對乙方的付款進行審查，并在確認無誤后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。

6.若乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日______%計算，直至乙方支付全部逾期款項。

7.任何因支付引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。

b.若乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日______%計算。

c.若乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并承擔相應的賠償責任。

d.若任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約金的計算：

a.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

b.若雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商一致，違約金按實際損失的一定比例計算。

3.爭議解決：

a.雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方在合同中明確約定。

4.適用的法律和管轄法院：

a.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.特別約定：

a.若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

b.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)，應將有關情況通知對方，并提供相關證明材料。在此期間，合同部分或全部中止履行。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已履行合同簽訂前的所有必要程序，包括但不限于土地權(quán)屬的核實、合同的審批等。

2.有效期：

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

3.變更條款：

本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。任何口頭變更或未經(jīng)雙方書面同意的變更均無效。

4.終止條款：

a.合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。

b.在合同有效期內(nèi)，如因以下情況之一，任何一方有權(quán)單方面終止合同：

1)一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施；

2)發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過______日，雙方均無法履行合同；

3)國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。

c.合同終止后，雙方應按照合同約定處理流轉(zhuǎn)土地，包括但不限于恢復土地原狀、退還流轉(zhuǎn)費用等。

5.通知條款：

a.雙方應通過書面形式相互通知任何涉及合同履行的重要事項。

b.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起______日內(nèi)視為送達。

6.爭議解決：

a.本合同的解釋、履行、變更和終止均適用本附則的相關規(guī)定。

b.如本附則與合同正文有任何不一致之處，以本附則為準。

7.其他：

a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等復印件。

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂審批文件：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)申請、審批意見等。

3.土地流轉(zhuǎn)合同相關附件：

a.土地流轉(zhuǎn)合同文本。

b.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂雙方的身份證明文件。

c.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同副本。

4.土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中的相關文件：

a.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證。

b.土地流轉(zhuǎn)土地使用情況報告。

c.土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。

5.其他：

a.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。

b.任何雙方認為對合同履行有重