甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U與風(fēng)險(xiǎn)防范管理合同甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________一、商鋪信息1.1商鋪地址：_________1.2商鋪面積：_________平方米1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)___元，每月____日支付。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間應(yīng)在合同中約定。四、商鋪使用及維修4.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按甲方要求對商鋪進(jìn)行合理裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）大修費(fèi)用由甲乙雙方按份承擔(dān)。五、風(fēng)險(xiǎn)防范及保險(xiǎn)5.1甲乙雙方應(yīng)就商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，具體如下：（1）甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全；（3）甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任范圍承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：________