2025合法安置房交易合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)共同簽訂：甲方（出售方）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方擁有位于市區(qū)的合法安置房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方經(jīng)充分了解并有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的房產(chǎn)情況1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的合法安置房出售給乙方。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：，建筑面積為：平方米，用途為：（住宅/商業(yè)）。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（已裝修/未裝修），目前由（甲方/他人）占有使用。1.3甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三人主張的權(quán)利，并已取得合法的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議及政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；2.2.2乙方向甲方支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整），于年月日前支付；2.2.3余款人民幣元（大寫(xiě)：元整）由乙方通過(guò)銀行按揭或公積金貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。2.4如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑ń鸩挥柰诉€；如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方?yīng)雙倍返還定金。第三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理完畢該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)于年月日前，將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：3.2.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；3.2.2原購(gòu)房合同及發(fā)票；3.2.3拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；3.2.4結(jié)算維修資金等相關(guān)費(fèi)用的憑證；3.2.5其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件。3.3房產(chǎn)交付前，與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。3.4甲方承諾，在房產(chǎn)交付后個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完所有與該房產(chǎn)相關(guān)的過(guò)戶及轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并無(wú)任何債務(wù)糾紛；4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付手續(xù)；4.1.3甲方不得在房產(chǎn)交付前將該房產(chǎn)出售或出租給他人；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的任何遺留問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)；4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶及貸款等相關(guān)手續(xù)；4.2.3乙方不得以任何借口拖延或拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)；4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或交付，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的一切損失。5.3若乙方違約，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，或要求乙方賠償遭受的一切損失。5.4違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元/日，或合同約定總金額的%，以較高者為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年