商場(chǎng)樓頂維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXXXXXX。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方系合法注冊(cè)的商業(yè)管理公司，擁有對(duì)XX商場(chǎng)樓頂區(qū)域的合法使用權(quán)，并因日常運(yùn)營(yíng)需要，委托乙方對(duì)樓頂進(jìn)行專業(yè)維修服務(wù)。

甲方作為XX商場(chǎng)的主要運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體租賃管理及物業(yè)維護(hù)工作。為確保商場(chǎng)樓頂設(shè)施的正常運(yùn)行及安全使用，甲方根據(jù)實(shí)際需求，決定委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方提供維修服務(wù)。樓頂區(qū)域作為商場(chǎng)重要的公共活動(dòng)及設(shè)備存放場(chǎng)所，其結(jié)構(gòu)安全及防水性能直接影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)及商戶和顧客的合法權(quán)益。因此，甲方基于維護(hù)商場(chǎng)資產(chǎn)價(jià)值、保障運(yùn)營(yíng)安全及提升服務(wù)品質(zhì)的考慮，與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保維修工作依法、依約完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝修工程有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX塔23層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA01YYYYY。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方系具備建筑裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的樓頂防水及結(jié)構(gòu)維修經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)。

乙方作為專業(yè)的建筑裝修工程公司，在承接各類商業(yè)地產(chǎn)維修項(xiàng)目方面具有多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好業(yè)績(jī)?；谝曳降膶I(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次樓頂維修服務(wù)的合作方。乙方承諾按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的維修方案及施工服務(wù)，確保維修工程的安全、高效及合規(guī)性。雙方通過平等協(xié)商，就樓頂維修的具體事宜達(dá)成一致，乙方將根據(jù)甲方需求提供全面的技術(shù)支持與施工保障，甲方則依據(jù)合同約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同簽訂的背景為甲方運(yùn)營(yíng)的XX商場(chǎng)樓頂區(qū)域存在不同程度的損壞，包括但不限于防水層老化、結(jié)構(gòu)裂縫、排水系統(tǒng)堵塞等問題，已影響商場(chǎng)的正常使用及安全運(yùn)營(yíng)。為解決上述問題，甲方經(jīng)調(diào)研評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的維修服務(wù)。雙方基于互信互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓頂維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、工期安排等事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。本合同旨在明確雙方的法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利實(shí)施，并最終實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)樓頂區(qū)域的修復(fù)及功能恢復(fù)。合同條款的制定充分考慮了商業(yè)運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需求，兼顧了安全、質(zhì)量及成本控制，為后續(xù)的履行及風(fēng)險(xiǎn)防范提供了法律依據(jù)。雙方均將嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)商場(chǎng)資產(chǎn)價(jià)值及運(yùn)營(yíng)安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對(duì)甲方擁有的XX商場(chǎng)樓頂區(qū)域進(jìn)行必要的維修改造，以恢復(fù)樓頂結(jié)構(gòu)安全、防水功能及使用性能，保障商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)及人員財(cái)產(chǎn)安全。維修范圍具體包括但不限于：對(duì)樓頂防水層進(jìn)行局部更換及整體涂刷處理，修復(fù)樓頂結(jié)構(gòu)裂縫及損壞部分，清理并疏通排水系統(tǒng)，更換老化或損壞的消防及監(jiān)控設(shè)備支架，以及清理樓頂雜物并重新鋪設(shè)部分綠化植被區(qū)域。上述工作旨在解決當(dāng)前樓頂存在的安全隱患及功能缺陷，提升商場(chǎng)整體形象及資產(chǎn)價(jià)值，確保樓頂區(qū)域在未來的使用中能夠滿足安全、防水、排水及設(shè)備安裝等基本要求。

第二條定義

1.**“樓頂區(qū)域”**：指XX商場(chǎng)建筑頂部的全部露露部分，包括結(jié)構(gòu)板、防水層、保溫層、女兒墻、天窗周邊及所有設(shè)備基礎(chǔ)等。

2.**“維修工程”**：指根據(jù)本合同約定，乙方為恢復(fù)樓頂區(qū)域功能及安全所進(jìn)行的全部施工及配套工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及保修。

3.**“防水等級(jí)”**：指本合同要求的樓頂防水層達(dá)到國(guó)家《建筑地面防水工程技術(shù)規(guī)范》中的II級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，即能承受靜水壓1.0MPa，無滲漏。

4.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指維修工程完成后，須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)及專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，并符合國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量及安全措施進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工。甲方有權(quán)在維修工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。若乙方施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方立即整改、暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供樓頂區(qū)域現(xiàn)有的竣工圖紙、設(shè)備布局圖及歷史維修記錄，并保證資料真實(shí)有效。若因甲方資料不全導(dǎo)致乙方返工或延誤，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

-甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方施工所需的場(chǎng)地及臨時(shí)用電需求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方需確保施工區(qū)域具備必要的安全通行條件。

-甲方應(yīng)指定至少1名現(xiàn)場(chǎng)代表全程配合乙方施工，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)簽收、工序交接及突發(fā)事件的初步處理，并應(yīng)在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)確認(rèn)。

-甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修款項(xiàng)，逾期支付需按日向乙方支付未付金額萬分之五的違約金。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，并有權(quán)拒絕使用不符合合同約定的材料及設(shè)備。若甲方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并索賠損失。

-乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原有結(jié)構(gòu)或隱蔽工程存在未預(yù)見的重大缺陷，有權(quán)暫停施工并提交書面報(bào)告要求甲方確認(rèn)解決方案及費(fèi)用增加部分，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。

-乙方有權(quán)要求甲方在維修工程完畢后配合進(jìn)行整體竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方返修費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員及安全員，并確保所有施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)及操作證。施工方案需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，重大技術(shù)變更需雙方書面同意。

-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范施工，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的材料（材料品牌、規(guī)格需提前報(bào)甲方備案），并承擔(dān)材料檢驗(yàn)及質(zhì)保責(zé)任。所有施工過程需配備完整的影像記錄，并接受甲方隨時(shí)抽查。

-乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，落實(shí)安全防護(hù)措施，配備消防器材及急救設(shè)備，施工人員需佩戴統(tǒng)一工牌并接受甲方安全培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清運(yùn)及成品保護(hù)，確保維修區(qū)域周邊環(huán)境整潔，并在工程完畢后提交竣工報(bào)告及完整的施工技術(shù)文件（包括但不限于材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄及竣工圖）。

-乙方應(yīng)提供本合同約定的維修質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修問題，乙方需無償返修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，防水工程保修期不少于5年。

（注：以上條款為框架性內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需求進(jìn)一步細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的維修工程總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價(jià)格為包含乙方提供本合同約定全部維修服務(wù)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金在內(nèi)的固定總價(jià)。價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化或設(shè)計(jì)調(diào)整而調(diào)整，除非雙方書面同意。

付款方式采用分階段支付：

(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方施工預(yù)備款；

(2)主要防水工程及結(jié)構(gòu)修復(fù)完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

(3)全部維修工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的15%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；

(4)上述款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后60日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的結(jié)算款及全部違約金。

第五條履行期限

(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部維修工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止，有效期為18個(gè)月。

(2)乙方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提交詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。整體施工期限為90個(gè)工作日，自甲方支付首期工程款之日起計(jì)算。若因甲方原因（如未提供場(chǎng)地、資料延誤等）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，每順延一日，甲方需向乙方支付總價(jià)款萬分之三的工期延誤補(bǔ)償金，但最長(zhǎng)不超過30日。

(3)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間：防水工程涂刷完成后的72小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行淋水試驗(yàn)；結(jié)構(gòu)修復(fù)工程完成后，應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行荷載測(cè)試；全部工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成。甲方未按期驗(yàn)收，視為工程合格，乙方可自行申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

(1)**未按約定支付款項(xiàng)**：若甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，除按第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等），且乙方有權(quán)暫停相應(yīng)工序施工直至款項(xiàng)付清。若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后180日內(nèi)仍未支付尾款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

(2)**提供虛假資料或阻礙施工**：若甲方提供的竣工圖紙、設(shè)備資料存在重大錯(cuò)誤或隱瞞關(guān)鍵隱患，導(dǎo)致乙方返工或工程事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的第三方索賠，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。若甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理相關(guān)審批手續(xù)或阻礙乙方正常施工，乙方經(jīng)書面催告后15日內(nèi)仍未得到解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工程量70%的結(jié)算款及合同總價(jià)款25%的違約金。

**2.乙方的違約責(zé)任**

(1)**質(zhì)量違約**：

-若維修工程出現(xiàn)滲漏、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足等嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，立即返修。若返修后仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從應(yīng)付工程款中直接扣除。

-嚴(yán)重質(zhì)量違約（如因乙方施工直接導(dǎo)致樓頂坍塌、火災(zāi)等），乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償及行政處罰，并解除合同，甲方無需支付任何款項(xiàng)且乙方需在30日內(nèi)清場(chǎng)撤離。

(2)**工期延誤**：

-因乙方原因（如管理不善、技術(shù)能力不足等）導(dǎo)致工期延誤超過合同約定時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按總價(jià)款萬分之五向甲方支付工期延誤賠償金，但累計(jì)賠償金額不超過合同總價(jià)款的10%。

-若乙方擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，且未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

(3)**安全生產(chǎn)責(zé)任**：若乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，并從應(yīng)付工程款中全額抵扣，甲方保留追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

**3.不可抗力條款的違約處理**：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)提供證明文件，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)施工，每延誤一日，按延誤天數(shù)減免當(dāng)期應(yīng)付款的5%。

**4.獨(dú)立責(zé)任原則**：雙方因違約行為產(chǎn)生的損失，各自承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，除非合同另有約定或法律規(guī)定。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外費(fèi)用的（如第三方測(cè)試費(fèi)、律師費(fèi)等），違約方應(yīng)予以補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、以及嚴(yán)重影響施工的疫情及其管控措施。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即對(duì)事件影響范圍及程度進(jìn)行評(píng)估，并作為合同履行障礙的依據(jù)。

2.**責(zé)任免除條件**：

(1)任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如政府公告、氣象部門證明、保險(xiǎn)理賠單等）。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分條款。若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無法實(shí)現(xiàn)（如樓頂結(jié)構(gòu)損毀導(dǎo)致維修無意義），雙方均有權(quán)解除合同，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)因不可抗力造成的施工延誤，工期相應(yīng)順延，乙方無需承擔(dān)延誤責(zé)任，但應(yīng)采取措施將損失降至最低。若不可抗力持續(xù)超過60日，甲方有權(quán)要求乙方提交書面評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更維修方案或解除合同。

(4)不可抗力事件消除后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)施工，若事件導(dǎo)致乙方人員或設(shè)備無法返回，甲方應(yīng)協(xié)助協(xié)調(diào)或提供臨時(shí)場(chǎng)地，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方無義務(wù)支付在此期間停工期間的款項(xiàng)。

(5)任何一方隱瞞不可抗力事件或未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人（甲方為王五，乙方為趙六），雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議主張后15日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行書面溝通，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商未果，雙方同意在協(xié)商失敗后10日內(nèi)共同選擇北京市建設(shè)工程調(diào)解委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力，但調(diào)解不成或一方拒不履行的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁或訴訟**：

(1)優(yōu)先仲裁：若調(diào)解無效，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

(2)訴訟選擇：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均有權(quán)就合同爭(zhēng)議向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方采取仲裁，另一方提起訴訟的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)駁回申請(qǐng)，已收取的仲裁費(fèi)不予退還。訴訟程序中，訴訟費(fèi)用（包括保全費(fèi)、公告費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均需承擔(dān)律師費(fèi)等合理支出。

4.**證據(jù)規(guī)則**：雙方在爭(zhēng)議解決過程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)有效，并以書面形式記錄。電子證據(jù)（如郵件、微信溝通記錄）需經(jīng)過公證或由對(duì)方確認(rèn)方為有效，所有證據(jù)原件應(yīng)隨案提交。爭(zhēng)議解決期間，非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面泄露對(duì)方商業(yè)秘密或泄露過程中知悉的保密信息。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信），并按照本合同首頁載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。電子送達(dá)需雙方確認(rèn)有效郵箱或電子簽名系統(tǒng)，且發(fā)送后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)有送達(dá)回執(zhí)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^承諾或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。若變更內(nèi)容影響合同總價(jià)或履行期限，雙方應(yīng)依據(jù)變更內(nèi)容重新協(xié)商價(jià)格及工期。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶名單、未公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男泻贤匦枵叱?。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過合同總價(jià)的50%。

4.**不可分割性**：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及