商鋪分塊出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)。甲方通過合法途徑取得了位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的完整產(chǎn)權(quán)，并計(jì)劃將該物業(yè)按照規(guī)劃要求進(jìn)行分塊出售。標(biāo)的物業(yè)總占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，由XX棟商業(yè)用房及附屬設(shè)施構(gòu)成，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。

為滿足市場需求，甲方擬將標(biāo)的物業(yè)中的部分區(qū)域（具體分塊范圍詳見本合同附件一）以出售或租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，保障雙方的合法權(quán)益。甲方在本次交易中作為標(biāo)的物業(yè)的出售方或出租方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇交易模式，并有權(quán)對交易價(jià)格、支付條件、履行期限等條款進(jìn)行合理設(shè)定。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要目的是通過分塊出售或租賃標(biāo)的物業(yè)的部分區(qū)域，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)或長期穩(wěn)定收益。甲方承諾向乙方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并確保標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，以保障乙方的交易安全。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物業(yè)的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、租賃管理等領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)。乙方計(jì)劃通過購買或租賃標(biāo)的物業(yè)的部分區(qū)域，用于開展商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等經(jīng)營活動，以滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨螅嵘虡I(yè)價(jià)值。

乙方在本次交易中作為標(biāo)的物業(yè)的購買方或承租方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求選擇交易模式，并有權(quán)對交易價(jià)格、支付條件、履行期限等條款進(jìn)行合理協(xié)商。乙方承諾具備完全的支付能力，并按照本合同約定履行支付義務(wù)。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并對標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行全面了解和評估。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要目的是通過購買或租賃標(biāo)的物業(yè)的部分區(qū)域，獲得合法的經(jīng)營場所，并開展相關(guān)商業(yè)活動。乙方承諾遵守本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，合理使用標(biāo)的物業(yè)，并按時支付交易款項(xiàng)或租金。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保標(biāo)的物業(yè)能夠順利交付并投入運(yùn)營。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)部分區(qū)域的出售或租賃事宜達(dá)成一致意見，并依據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同項(xiàng)下的交易模式、價(jià)格條款、履行期限等內(nèi)容均由雙方協(xié)商確定，并受中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的部分區(qū)域（具體分塊范圍詳見本合同附件一）出售或租賃給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易過程合法、合規(guī)、高效。本合同涉及的交易內(nèi)容具體包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況、分塊范圍、交易價(jià)格、支付條件、履行期限、交付標(biāo)準(zhǔn)、使用限制、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。雙方將依據(jù)本合同約定，完成標(biāo)的物業(yè)相關(guān)區(qū)域的交易手續(xù)，并確保交易成果能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。本合同旨在為雙方提供一個清晰、明確的交易框架，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物業(yè)”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合法擁有的商業(yè)用房及附屬設(shè)施，具體范圍以本合同附件一為準(zhǔn)；“分塊區(qū)域”指標(biāo)的物業(yè)中根據(jù)本合同約定由甲方出售或租賃給乙方的特定部分；“交易價(jià)格”指乙方購買或租賃分塊區(qū)域所需支付的總價(jià)款；“支付條件”指本合同約定的款項(xiàng)支付方式、時間和條件；“履行期限”指本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的執(zhí)行時間節(jié)點(diǎn)；“交付標(biāo)準(zhǔn)”指分塊區(qū)域交付時應(yīng)當(dāng)滿足的質(zhì)量、設(shè)施、狀態(tài)等要求；“使用限制”指本合同約定的分塊區(qū)域的使用范圍和禁止行為；“維護(hù)責(zé)任”指雙方對分塊區(qū)域及其附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)義務(wù)；“違約責(zé)任”指本合同約定的違反條款應(yīng)承擔(dān)的法律后果；“爭議解決”指本合同約定的爭議處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將標(biāo)的物業(yè)的部分區(qū)域出售或租賃給乙方，并有權(quán)設(shè)定交易價(jià)格、支付條件、履行期限等條款。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)或租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付情況。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證明等，并保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、租賃備案等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，在履行期限內(nèi)向乙方交付分塊區(qū)域，并確保交付時符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。交付時應(yīng)提供完整的建筑圖紙、設(shè)備清單、使用說明書等資料，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）甲方應(yīng)保證分塊區(qū)域的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)交付前的所有維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路謮K區(qū)域存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的使用限制。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，購買或租賃標(biāo)的物業(yè)的部分區(qū)域，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方有權(quán)對分塊區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)根據(jù)考察結(jié)果協(xié)商調(diào)整交易條款。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付交易款項(xiàng)或租金，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證。如乙方因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在分塊區(qū)域進(jìn)行本合同約定的經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、水電供應(yīng)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用分塊區(qū)域，并遵守本合同約定的使用限制。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)交付后的所有維修責(zé)任，并確保分塊區(qū)域的設(shè)施完好。如因乙方原因?qū)е路謮K區(qū)域存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以幫助乙方更好地使用分塊區(qū)域。

（6）乙方應(yīng)保證其具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不影響分塊區(qū)域的正常使用和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：甲方同意將標(biāo)的物業(yè)中位于附件一所列明的分塊區(qū)域出售/租賃給乙方，交易總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、費(fèi)用（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定，若未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付交易款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號：XXXXXX，開戶行：XX銀行XX支行，戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（2）分期支付：雙方同意采用分期支付方式，具體如下：

第一期：本合同生效后XX日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%；

第二期：標(biāo)的物業(yè)交付完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%；

第三期（尾款）：剩余總價(jià)款的XX%，于XX年XX月XX日前付清。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照本條第二款約定的時間和金額，按時足額支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向乙方出具等額合法發(fā)票。若乙方未能按期支付任何一期款項(xiàng)，視為違約，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)暫停交付或解除合同，已付款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物業(yè)交易完成（包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案完成）且所有款項(xiàng)結(jié)清之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂：雙方于XX年XX月XX日在本合同約定的地點(diǎn)簽署正式合同文本。

（2）款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)按照第四條約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

（3）標(biāo)的物業(yè)交付：甲方應(yīng)在收到全部/首期款項(xiàng)（根據(jù)交易模式選擇）后XX日內(nèi)，將符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)的分塊區(qū)域交付給乙方。交付應(yīng)通知乙方，并共同進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃備案：甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，或交付完成后XX日內(nèi)（以較晚者為準(zhǔn)），配合乙方完成標(biāo)的物業(yè)相關(guān)區(qū)域的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃備案手續(xù)，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行約定（若未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行）。

（5）違約責(zé)任觸發(fā)時間：任何一方違反本合同約定，應(yīng)按第六條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同第三條第（2）款約定提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)權(quán)屬證明或存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)等），且無需承擔(dān)其他違約責(zé)任。

（2）若甲方未能按照本合同第五條第（3）款約定的時間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付部分總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

（3）若甲方交付的標(biāo)的物業(yè)不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)完成整改，整改期間相應(yīng)順延交付時間。若甲方無法在合理期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未交付部分款項(xiàng)的XX%（或按已完成工程比例折算），并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃備案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若乙方因此解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，甲方保留向乙方追償已支付但未交付部分款項(xiàng)及相應(yīng)利息的權(quán)利。

（2）若乙方未能按照本合同第五條第（3）款約定的時間接收標(biāo)的物業(yè)，且無正當(dāng)理由，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)視為乙方放棄接收，并繼續(xù)履行合同或解除合同，已付款項(xiàng)不予退還。

（3）若乙方未能按照本合同第三條第（4）款約定合理使用標(biāo)的物業(yè)，或進(jìn)行任何超出約定范圍的使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償因此給甲方或第三方造成的所有損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。

（4）若乙方未能按照本合同約定配合完成交易所需手續(xù)，或提供虛假材料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若因此導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。

3.不可抗力：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商變更或解除合同。

4.賠償范圍：除本合同另有約定外，違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、為履行合同已支出的費(fèi)用等）、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)影響。通知后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。提供通知的一方有義務(wù)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、災(zāi)害報(bào)告、法院判決書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行、延遲履行或無法達(dá)到約定目的的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同或協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.不可抗力范圍：本合同所稱不可抗力不包括一方因疏忽、過失或未采取合理措施導(dǎo)致的損失或風(fēng)險(xiǎn)。若一方在不可抗力發(fā)生后未及時通知或未采取減損措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在XX日內(nèi)進(jìn)行。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商期間或協(xié)商結(jié)束后XX日內(nèi)，共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：若雙方選擇仲裁，應(yīng)向XX仲裁委員會提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。仲裁應(yīng)按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.訴訟：若雙方選擇訴訟，應(yīng)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，互不干擾。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

5.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平合理、注重實(shí)效的原則解決爭議，避免采取可能加劇爭議或損害對方利益的措施。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），除非雙方另有約定，否則由該方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時間視為有效送達(dá)：專人遞送，送達(dá)時；掛號信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，成功發(fā)送時。送達(dá)地址為本合同首頁所列的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分塊轉(zhuǎn)讓：若乙方購買的分塊區(qū)域未來需要再次轉(zhuǎn)讓或出租，須事先征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)讓或出租條件不得低于本合同約定，甲方不得無理拒絕。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

6.附件效力：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.未盡事宜：若本合同