商業(yè)計(jì)劃書抵押貸款編號(hào)：__________

甲方：_______（公司名稱或個(gè)人姓名）

地址：_______

乙方：_______（銀行名稱或金融機(jī)構(gòu)名稱）

地址：_______

鑒于甲方因開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)需要資金支持，特向乙方申請(qǐng)抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供抵押物，乙方按照約定的貸款條件和期限向甲方提供貸款，甲方按期歸還貸款本金及利息。

二、合同背景：甲方在開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中，因資金需求，擬向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意在甲方提供抵押物的情況下，向甲方提供貸款。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方歸還全部貸款本金及利息之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并具有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款用途合法、合規(guī)。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)貸款用途、經(jīng)營狀況和抵押物狀況的檢查和監(jiān)督。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款條件和期限，向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款用途合法、合規(guī)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在審批通過后及時(shí)通知甲方。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款進(jìn)行發(fā)放、回收和管理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)收回貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實(shí)、合法的抵押物，并有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行審查。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息。

5.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押物的完好無損。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法的抵押物，并保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方有義務(wù)保持抵押物的完好無損，不得擅自處置抵押物。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款，并按照約定期限收回貸款本金及利息。

5.乙方有義務(wù)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款用途合法、合規(guī)。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項(xiàng)下貸款總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），該金額為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方提供的貸款總額，包括本金和利息。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提出的貸款申請(qǐng)，將首筆貸款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.分期還款：

a.還款方式：甲方應(yīng)采取分期還款的方式償還貸款，具體還款計(jì)劃如下：

-第______期還款：人民幣_(tái)_____元整（￥______元），還款日期為______年______月______日；

-以此類推，直至全部貸款本金及利息還清。

b.每期還款金額：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每期還款日前______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。

4.利息計(jì)算：貸款利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率重新計(jì)算利息。

5.額外費(fèi)用：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用（如提前還款罰金、違約金等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.付款條件：甲方支付貸款本金及利息的款項(xiàng)，應(yīng)按照乙方的要求，在指定的工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。

7.付款憑證：甲方每次支付貸款本金及利息后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以作為甲方已履行還款義務(wù)的證明。

8.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)。

9.付款方式變更：如雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更，但需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息、擅自處置抵押物、提供虛假貸款用途信息、違反貸款用途限制等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款、未妥善保管抵押物、泄露甲方商業(yè)秘密、違反國家相關(guān)法律法規(guī)等。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算。

b.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款總額的一定比例計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約賠償：

a.甲方違約的，乙方有權(quán)采取以下措施：

-要求甲方立即糾正違約行為；

-要求甲方支付逾期利息和違約金；

-要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施；

-依法采取訴訟或其他法律手段追討逾期款項(xiàng)。

b.乙方違約的，甲方有權(quán)采取以下措施：

-要求乙方立即糾正違約行為；

-要求乙方支付違約金；

-要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；

-依法采取訴訟或其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

c.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

5.適用法律：

本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。

6.管轄法院：

雙方同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且甲方已向乙方提供符合約定的抵押物，乙方已收到甲方提供的貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件。

2.合同有效期：本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期______年。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

-甲方按照合同約定全部?jī)斶€了貸款本金及利息；

-合同約定的終止條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款余額的結(jié)算等。

5.通知條款：

a.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

c.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

7.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款余額的結(jié)算等。

8.爭(zhēng)議解決：

a.本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用本附則的規(guī)定。

9.其他：

a.本合同及其附則構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

b.本合同及其附則的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方提供的抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)抵押物的價(jià)值。

3.貸款用途說明：甲方提供的詳細(xì)說明，闡述貸款用途的合法性和合規(guī)性。

4.貸款申請(qǐng)文件：甲方提交的貸款申請(qǐng)文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃、相關(guān)合同等。

5.甲方身份證明文件：甲方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件的復(fù)印件。

6.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托代理人辦理相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

7.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的拍照記錄，作為合同簽訂事實(shí)的輔助證明。

8.其他文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件，包括但不限于：

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