led節(jié)能改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX節(jié)能科技有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家專業(yè)從事節(jié)能技術研發(fā)、產(chǎn)品銷售及節(jié)能改造服務的綜合性企業(yè)，擁有豐富的LED節(jié)能改造項目經(jīng)驗和技術積累。基于甲方在節(jié)能領域的專業(yè)能力和市場聲譽，乙方擬與甲方合作開展LED節(jié)能改造項目，以提升甲方所擁有或管理的建筑、場所的能源利用效率，降低運營成本。甲方委托乙方提供包括LED燈具供應、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試及后續(xù)運維在內(nèi)的全方位節(jié)能改造服務，旨在通過技術升級實現(xiàn)綠色低碳發(fā)展目標。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并以此作為后續(xù)合同條款的基礎。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX照明工程集團有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家具備國家貳級及以上照明工程承包資質(zhì)的綜合性企業(yè)，專注于LED照明解決方案的設計、生產(chǎn)、安裝及運維服務，擁有完善的供應鏈體系和專業(yè)的技術團隊。乙方具備豐富的商業(yè)建筑、工業(yè)廠房、公共設施等領域的LED節(jié)能改造項目經(jīng)驗，累計完成改造項目超過500個，合同金額累計超過5億元人民幣。為響應國家節(jié)能減排政策及甲方對綠色照明的需求，乙方愿意以專業(yè)技術服務能力支持甲方完成節(jié)能改造目標，并承諾提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務。雙方基于長期戰(zhàn)略合作的考慮，乙方同意承接甲方委托的LED節(jié)能改造項目，包括但不限于技術方案設計、設備供應、施工安裝、質(zhì)量驗收及后期服務，雙方通過本次合作建立穩(wěn)定的業(yè)務關系，并共同推動綠色建筑發(fā)展。

在本合同項下，甲方作為委托方，負責提供節(jié)能改造所需的場地、基礎條件及相關決策支持；乙方作為服務提供方，負責按照合同約定履行產(chǎn)品供應、工程實施及服務保障義務。雙方合作背景基于甲方對提升能源效率的迫切需求及乙方在LED節(jié)能改造領域的專業(yè)優(yōu)勢，項目實施將直接惠及甲方的經(jīng)濟利益和環(huán)境責任履行，同時符合國家綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略。雙方通過本合同明確權利義務，確保項目順利推進，并共同實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確雙方在LED節(jié)能改造項目中的權利與義務，確保乙方為甲方提供的LED節(jié)能改造服務能夠有效提升甲方相關場所的照明能源效率，降低運營成本，并實現(xiàn)環(huán)境效益。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的場地條件及照明需求，完成LED燈具的選型設計、設備供應、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試、效果驗收及為期一年的維保服務。改造范圍涵蓋甲方指定的辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、公共通道、戶外停車場等場所的現(xiàn)有照明系統(tǒng)。雙方合作旨在通過技術升級與專業(yè)服務，達成年節(jié)能率不低于20%的合同能源管理目標，并確保改造后的照明系統(tǒng)符合國家相關節(jié)能標準及甲方使用要求。

第二條定義

1.“LED節(jié)能改造”指乙方為甲方現(xiàn)有照明系統(tǒng)更換為LED照明設備，并優(yōu)化照明設計、調(diào)整控制系統(tǒng)，以實現(xiàn)節(jié)能目標的服務行為。

2.“節(jié)能率”指改造后與改造前同期相比，單位面積照明能耗的降低比例。

3.“設備供應”包括LED燈具、驅(qū)動電源、控制模塊、安裝輔材及配套線纜等全部改造所需的硬件產(chǎn)品。

4.“系統(tǒng)調(diào)試”指完成設備安裝后，對LED照明系統(tǒng)進行功能測試、光效校準及智能控制設置等工作。

5.“維保服務”指乙方在合同期內(nèi)對改造完成的系統(tǒng)提供故障響應、維修更換及性能檢測等服務。

6.“合同能源管理”指乙方通過節(jié)能改造投入，甲方以節(jié)能效益支付部分或全部服務費用的合作模式。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的LED照明產(chǎn)品及施工服務，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

（2）甲方應向乙方提供改造場地的詳細圖紙、現(xiàn)有照明系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)及設備基礎條件，并保證數(shù)據(jù)的真實性。

（3）甲方有權對乙方提交的節(jié)能方案、報價清單及施工進度計劃進行審核，并在收到乙方文件后10個工作日內(nèi)書面確認或提出修改意見。

（4）甲方應配合乙方完成現(xiàn)場勘查、設備安裝及系統(tǒng)調(diào)試等工作，提供必要的作業(yè)條件及授權人員支持。

（5）甲方應按照合同約定按時支付項目款項，逾期支付的需向乙方支付每日0.5%的違約金。

（6）甲方應負責改造區(qū)域內(nèi)的消防安全及設施保護，因甲方原因造成的設備損壞應由甲方承擔賠償責任。

（7）甲方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)調(diào)本合同項下的事宜，并及時反饋使用問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的場地及設備信息，并有權拒絕在不具備安全施工條件的情況下進場作業(yè)。

（2）乙方應組建專業(yè)的技術團隊，按照國家GB50034-2013《建筑照明設計標準》及合同方案完成設備選型與施工，確保改造后照明均勻度不低于80%。

（3）乙方提供的LED燈具應全部符合歐盟RoHS、國家CCC認證要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)保書及檢測報告。

（4）乙方應保證施工質(zhì)量，所有安裝工程需通過甲方現(xiàn)場驗收，并承擔因施工缺陷導致的3年內(nèi)維修責任。

（5）乙方有權根據(jù)合同約定收取項目款項，甲方未按期支付的，乙方有權暫停施工或解除合同。

（6）乙方應提供維保服務，維保期內(nèi)非設備本身質(zhì)量問題導致的故障，維修費用由乙方承擔。

（7）乙方應遵守施工區(qū)域的安全生產(chǎn)規(guī)定，配備消防及安全防護設施，因乙方原因造成的第三方責任風險由乙方獨立承擔。

（8）乙方需向甲方提供詳細的能源數(shù)據(jù)對比報告，并協(xié)助甲方申請政府節(jié)能補貼資金。

（9）乙方應保護甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露項目方案、成本數(shù)據(jù)等信息。

（10）在項目實施過程中，乙方需定期向甲方匯報進度，重大變更需提前5個工作日書面說明。

第四條價格與支付條件

本合同項下LED節(jié)能改造項目的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價格包含乙方提供的設備供應、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試、初步驗收及為期一年的維保服務的全部費用。價格已考慮稅費因素，并采用凈價結(jié)算。支付方式分階段進行：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為項目啟動預付款；

（2）設備到貨并完成50%安裝后，甲方支付總價款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）；

（3）項目通過最終驗收并完成系統(tǒng)調(diào)試后10個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）；

（4）維保期滿后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余總價款10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方在合同附件中指定的賬戶，乙方需提供等額發(fā)票。甲方逾期支付的，每逾期一日需向乙方支付應付未付款項0.3%的違約金，逾期超過30日乙方有權暫停施工或解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目維保期滿之日止，共計24個月。具體關鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）合同生效后30日內(nèi)，雙方完成現(xiàn)場勘查并確定最終改造方案；

（2）方案確認后60日內(nèi)，乙方完成設備采購并交付甲方檢驗；

（3）設備驗收合格后90日內(nèi)，乙方完成全部安裝施工工作；

（4）施工完成后15日內(nèi)，雙方初步驗收并形成書面記錄；

（5）初步驗收合格后30日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)調(diào)試及最終驗收；

（6）最終驗收通過后次日起，乙方提供為期一年的維保服務。

如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認后履行期限相應順延。乙方應確保在合同約定期限內(nèi)完成各階段工作，每逾期一日需向甲方支付合同總價款0.1%的延誤違約金，但累計不超過合同總價款的5%。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付任何階段款項的，每逾期一日需向乙方支付應付未付款項0.3%的違約金，逾期超過30日乙方有權解除合同并要求甲方支付已產(chǎn)生全部費用及合同總價款30%的違約金。

（2）因甲方提供虛假場地信息或阻撓乙方施工導致項目延期或損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于設備閑置費、第三方索賠及乙方為挽回損失產(chǎn)生的額外費用。

（3）甲方擅自變更合同內(nèi)容或使用未經(jīng)乙方書面同意的第三方設備導致系統(tǒng)故障的，乙方不承擔保修責任，且甲方需賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定交付合格設備的，甲方有權拒收并要求乙方退還已付款項或按設備價值80%折算賠償。設備存在性能缺陷的，乙方應在7個工作日內(nèi)更換，逾期未處理的，甲方有權委托第三方檢測并要求賠償。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準的，甲方有權要求返工并追究違約責任，返工費用由乙方承擔，且每逾期一日需向甲方支付合同總價款0.2%的違約金。因施工缺陷導致照明節(jié)能率未達合同約定的80%，乙方應雙倍返還甲方已支付的節(jié)能效益保證金。

（3）乙方未按時完成維保服務的，每延誤一日需向甲方支付當期維保費用5%的違約金，累計超過20%的，甲方有權解除維保合同并要求賠償。

3.雙方共同責任：

（1）任何一方泄露合同敏感信息導致對方商業(yè)利益的，應賠償對方合同年營業(yè)額10%的損失。

（2）因一方原因?qū)е马椖勘徽姓幜P的，責任方應承擔全部行政罰款及對方因此遭受的損失。

（3）違約方承擔守約方為實現(xiàn)權利而支出的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費及證據(jù)保全費。

4.責任限制：除本合同明確約定的違約責任外，任何一方因不可抗力導致的履行障礙，不承擔違約責任，但應在24小時內(nèi)書面通知對方并提供證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、稅收政策調(diào)整）以及嚴重疫情等。不可抗力事件應直接阻礙或嚴重影響任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務。

2.通知義務：任何一方遭受不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)時間，并提供相關證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行合同義務的，受影響方不承擔違約責任，已履行的部分不受影響。不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔，但雙方應通過合理措施減少損失擴大，并互不追究賠償責任。

4.合同解除：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或不可抗力持續(xù)超過60日仍未消除，本合同可予以解除，雙方只承擔履行期內(nèi)已產(chǎn)生的費用，并按已完成工作量比例結(jié)算報酬。解除合同后，乙方應妥善處理已安裝設備，甲方支付已完成部分的80%作為結(jié)算款。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的一切爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間雙方應保持專業(yè)態(tài)度，尋求達成和解協(xié)議的可能性。協(xié)商應自爭議發(fā)生后15日內(nèi)進行，如雙方在30日內(nèi)未能達成一致，任何一方均有權啟動后續(xù)爭議解決程序。

2.爭議解決方式：雙方同意優(yōu)先采用書面形式進行爭議解決，具體方式按以下順序選擇：

（1）調(diào)解：提交至XX省合同爭議調(diào)解中心，由調(diào)解委員會在60日內(nèi)提出調(diào)解方案。調(diào)解成功的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議并據(jù)此修改合同；調(diào)解不成的，視為調(diào)解失敗。

（2）仲裁：調(diào)解失敗后，爭議應提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），適用仲裁規(guī)則。仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁地點約定在XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

（3）訴訟：仲裁前雙方未達成調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決后不服的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應暫停執(zhí)行可能損害對方利益的爭議事項。

3.證據(jù)規(guī)則：所有爭議解決程序均應遵循“誰主張誰舉證”原則，但雙方可協(xié)商提供證據(jù)線索或申請證據(jù)保全。涉及技術標準爭議的，以國家強制性標準或合同約定為準。

4.爭議專屬：本合同項下產(chǎn)生的任何爭議，應適用專屬管轄原則，即無論爭議通過何種方式解決，均以本合同簽訂地為法律適用地，仲裁協(xié)議或訴訟管轄條款具有優(yōu)先效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前10個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件方能生效。口頭約定或單方作出的變更無效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，需將部分非核心工作分包的，必須事先征得甲方書面同意，且分包方必須具備相應資質(zhì)，并承擔分包行為的全部法律責任。乙方不得將合同項下的全部義務轉(zhuǎn)包給第三方。

4.保密義務：雙方應對本合同內(nèi)容、技術方案、價格信息及商業(yè)數(shù)據(jù)等承擔保密責任，非經(jīng)對方書面許可或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。

5.不可分割性：本合同各條款為