土地出租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目投資及房地產(chǎn)銷售。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市更新和土地資源高效利用的政策要求，甲方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地進(jìn)行出租，用于乙方的商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該地塊占地面積XX平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，使用權(quán)年限為XX年，已取得國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》（證號(hào)：XX）。基于甲方對(duì)該地塊的擁有權(quán)及乙方的開(kāi)發(fā)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方在土地出租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在本次合作中作為出租方，主要負(fù)責(zé)提供符合乙方開(kāi)發(fā)需求的土地資源，并確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)性。同時(shí)，甲方將監(jiān)督乙方的土地使用行為，確保其符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需符合甲方對(duì)土地用途的規(guī)劃要求，且開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)需由乙方獨(dú)立辦理，甲方僅提供必要的協(xié)助。

乙方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，成立于XX年，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元。為拓展其在XX市的市場(chǎng)布局，乙方計(jì)劃在該市XX區(qū)開(kāi)發(fā)一處集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與可行性分析，乙方認(rèn)為甲方提供的XX地塊具有優(yōu)越的地理位置及開(kāi)發(fā)潛力，符合乙方的項(xiàng)目需求。該地塊的交通便捷性、周邊配套設(shè)施完善度及人流量均能滿足乙方的商業(yè)開(kāi)發(fā)目標(biāo)，且土地性質(zhì)與乙方項(xiàng)目規(guī)劃高度契合。

乙方在本次合作中作為承租方，主要負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定支付土地租金，并在土地使用期間獨(dú)立完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的建筑規(guī)范、環(huán)保要求及消防安全標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后方可投入使用。同時(shí)，乙方需自行承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的一切稅費(fèi)及行政費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

合同簡(jiǎn)介：

本協(xié)議是甲方將其合法擁有的XX市XX區(qū)XX地塊出租給乙方用于商業(yè)開(kāi)發(fā)而簽訂的合同。協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)土地市場(chǎng)行情、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景及各自需求的充分了解與共識(shí)。甲方承諾提供符合約定的土地資源，保障乙方的合法開(kāi)發(fā)權(quán)益；乙方承諾按時(shí)支付土地租金，并按照協(xié)議約定使用土地，完成商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，也為后續(xù)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供了法律保障，有助于推動(dòng)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作。

雙方在簽訂本協(xié)議前已充分溝通，并就土地位置、面積、用途、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等核心內(nèi)容達(dá)成一致。甲方已向乙方出示相關(guān)土地證明文件，乙方亦承諾具備獨(dú)立完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及專業(yè)能力。本協(xié)議的履行將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX地塊的土地出租給乙方用于商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，確保雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障。具體內(nèi)容涉及土地的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、土地使用要求、雙方責(zé)任劃分、違約處理機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本合同，甲方旨在通過(guò)土地出租獲得穩(wěn)定的租金收益，并監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用土地；乙方則旨在獲得合法的土地使用權(quán)，用于其商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。本合同的范圍涵蓋從土地租賃開(kāi)始至租賃期滿并完成土地交還的全過(guò)程，包括但不限于土地的交付、使用監(jiān)督、租金支付、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理以及相關(guān)手續(xù)的辦理等。雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“土地”指甲方出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX地塊，具體范圍以甲方提供的《國(guó)有土地使用證》及附件為準(zhǔn)。

“租賃期限”指本合同約定的土地出租期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的土地使用費(fèi)用，按年/月支付。

“土地使用要求”指國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的特定要求。

“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”指乙方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)所涉及的建設(shè)工程及相關(guān)活動(dòng)。

“竣工驗(yàn)收”指乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，取得合法使用資格。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地租金，并監(jiān)督乙方依法合規(guī)使用土地。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開(kāi)始前將土地交付給乙方，并保證土地使用權(quán)合法、清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同約定的土地使用要求。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用過(guò)程中所需的部分行政手續(xù)，但乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方僅提供必要協(xié)助，不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證在本合同履行期間，不從事任何可能影響乙方土地使用權(quán)益的行為，如擅自改變土地用途或設(shè)置抵押等。

（6）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，并在項(xiàng)目完成后獲得土地的合法使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付土地租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付土地，并在土地交付后進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，如勘測(cè)、設(shè)計(jì)等。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的土地使用要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)責(zé)任，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)保證在本合同履行期間，土地使用行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е峦恋乇挥嘘P(guān)部門處罰或限制使用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后，將土地及其附屬設(shè)施完好交還甲方，土地狀況不得低于交付時(shí)的狀態(tài)，如存在損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）乙方在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中，如需變更土地用途或進(jìn)行重大修改，應(yīng)提前征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以防范風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查，提供必要的資料與配合，如拒絕配合，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方出租給乙方的土地租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格為固定價(jià)格，不隨市場(chǎng)波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。土地租金按年/月支付，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前XX日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)保留追究乙方其他損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：土地交付時(shí)間：本合同生效后XX日內(nèi)，甲方將土地交付給乙方。首期租金支付時(shí)間：本合同生效后XX日內(nèi)，乙方支付首期租金。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同期限屆滿前XX日內(nèi)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并取得合法的竣工驗(yàn)收證明文件。土地返還時(shí)間：本合同期限屆滿后XX日內(nèi)，乙方將土地及其附屬設(shè)施完好返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。若甲方延遲交付超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方在租賃期間擅自改變土地用途或設(shè)置抵押等，影響乙方正常使用土地，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于土地閑置損失、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本增加等。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總租金XX%的違約金。

（3）若甲方未能履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)等，每項(xiàng)違約行為應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付土地租金，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。若乙方延遲支付超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)保留追究乙方其他損失的權(quán)利。

（2）若乙方未能按照本合同約定的土地使用要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致土地被有關(guān)部門處罰或限制使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、賠償金等。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中擅自改變土地用途或進(jìn)行重大修改，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總租金XX%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方未能按時(shí)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并取得合法的竣工驗(yàn)收證明文件，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。若乙方延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)保留追究乙方其他損失的權(quán)利。

（5）若乙方在租賃期限屆滿后未能按時(shí)返還土地，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總租金的XX%。若乙方延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)保留追究乙方其他損失的權(quán)利。

（6）若乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在違法建設(shè)、偷工減料等行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法使用或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即拆除違法建筑，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.其他違約責(zé)任：

（1）雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

（2）若一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，同時(shí)保留追究違約方其他損失的權(quán)利。

（3）本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（4）雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，任何一方不得惡意違約，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本合同義務(wù)的困難或無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的書(shū)面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通，協(xié)商處理方案。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款或部分解除合同；不可抗力事件導(dǎo)致合同全部無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失，互不承擔(dān)間接損失或可預(yù)見(jiàn)損失的賠償責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)返還已收付的款項(xiàng)，并就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商繼續(xù)履行本合同。若不可抗力事件對(duì)合同履行造成永久性影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本條所述不可抗力事件的處理，應(yīng)以不可抗力事件發(fā)生時(shí)有效的法律法規(guī)、政府公告及雙方確認(rèn)的書(shū)面證明文件為準(zhǔn)。任何一方不得利用不可抗力事件逃避履行本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用、友好協(xié)商的原則，通過(guò)書(shū)面溝通或會(huì)議等方式解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

2.爭(zhēng)議范圍：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于雙方在合同解釋、履行、變更、解除等方面的分歧或糾紛。爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取其他措施影響合同履行。但若爭(zhēng)議涉及合同的核心義務(wù)或安全風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)暫停相關(guān)履行，直至爭(zhēng)議解決完畢。

4.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提交與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括但不限于書(shū)面文件、往來(lái)函件、溝通記錄、合同附件、鑒定報(bào)告等。提交證據(jù)的一方應(yīng)確保證據(jù)的真實(shí)性、合法性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的證明責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：若通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。若通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。除上述費(fèi)用外，雙方還應(yīng)各自承擔(dān)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，除非雙方另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。

6.爭(zhēng)議解決后果：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決或判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若一方不履行，另一方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響本合同其他條款的效力，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信時(shí)，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同，任何非書(shū)面形式的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。若出現(xiàn)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本合同的情況，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其解除行為而遭受的直接損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

5.法律