面地板裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地板裝飾有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就面地板裝修事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供面地板裝修服務(wù)及后續(xù)相關(guān)事宜達(dá)成一致。甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的商業(yè)空間進(jìn)行面地板裝修，以提升空間使用價(jià)值及商業(yè)形象。乙方作為專業(yè)的地板裝修服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求完成裝修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方需提供符合裝修要求的場地，并配合乙方完成相關(guān)施工準(zhǔn)備工作；乙方需按照合同約定及甲方要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障裝修工作的順利實(shí)施，并為后續(xù)的質(zhì)量驗(yàn)收、費(fèi)用支付等事宜提供法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。本合同范本的制定，充分考慮了裝修行業(yè)的實(shí)際操作需求，力求條款清晰、責(zé)任明確，以減少合作過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在面地板裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成指定區(qū)域的地面裝修工作，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：裝修區(qū)域的界定、地板材料的選型與供應(yīng)、施工工藝與流程、工程進(jìn)度安排、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任及爭議解決等。具體裝修范圍包括甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的商業(yè)空間地面，涉及面積約XX平方米，具體位置以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。雙方應(yīng)圍繞上述范圍，依據(jù)合同約定履行各自責(zé)任，保障裝修項(xiàng)目的順利實(shí)施與完成。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“地面工程”指在本合同項(xiàng)下由乙方完成的包括但不限于地面清理、基礎(chǔ)處理、地板鋪設(shè)、踢腳線安裝、邊緣處理及清潔保護(hù)等全部施工工作；

2.“裝修圖紙”指由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)地面工程施工的詳細(xì)圖紙，包括尺寸標(biāo)注、材料說明及工藝要求；

3.“約定工期”指經(jīng)雙方書面確認(rèn)的地面工程從正式開工到竣工驗(yàn)收合格的預(yù)計(jì)時(shí)間；

4.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的地面工程質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求；

5.“工程款”指甲方按照本合同約定向乙方支付的地面工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他應(yīng)屬工程價(jià)款的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修圖紙、材料標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求進(jìn)行地面工程施工，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程符合約定；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場地，并負(fù)責(zé)完成場地內(nèi)的清理、障礙物清除等準(zhǔn)備工作，確保乙方能夠順利進(jìn)場施工；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于施工許可申請、相關(guān)單位協(xié)調(diào)等，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供所需文件及信息配合甲方工作；

（4）甲方有權(quán)對乙方使用的裝修材料進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或采取補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算；

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保乙方能夠及時(shí)獲取甲方所需的信息及指令。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場地及必要的協(xié)助，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延誤責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修圖紙、材料標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求進(jìn)行地面工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中所需的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備等費(fèi)用，并確保所有用于本工程的材料均符合合同約定或甲方指定品牌，乙方需向甲方提供材料合格證明文件；

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍及管理人員，嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，承擔(dān)因施工原因造成的安全事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按約定工期完成，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期；

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，保持施工區(qū)域整潔，并做好成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成地面或其他財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（7）乙方應(yīng)在工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至符合要求，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（8）乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明、檢測報(bào)告等，并承擔(dān)因資料缺失或不完整導(dǎo)致的一切責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，如因此給甲方造成影響，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)指定專門項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，如因乙方溝通不暢導(dǎo)致問題延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的地面裝修工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工輔助費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅金及其他應(yīng)屬工程價(jià)款的費(fèi)用。

2.裝修材料由乙方提供，材料品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定或甲方指定，材料費(fèi)用已包含在總價(jià)款內(nèi)。如甲方指定特殊材料，其費(fèi)用由甲方另行支付。

3.工程款支付方式采用分期支付方式：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）工程完成XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程全部完工并通過甲方最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）剩余XX%即人民幣XX元（大寫：XX元整）作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后XX個(gè)月且無質(zhì)量問題后一次性無息支付給乙方。

4.乙方應(yīng)在收到每期工程款前，向甲方提供等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理支付手續(xù)。如乙方未能提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.支付賬戶信息：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款：

開戶名稱：XX地板裝飾有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日止。

2.本合同項(xiàng)下的地面裝修工程預(yù)計(jì)工期為XX天，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3.約定工期的起始日為XX年XX月XX日，終止日為XX年XX月XX日。如遇節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。

4.如因甲方原因（如提供資料延遲、場地準(zhǔn)備不充分等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面通知后，工期可相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過XX天。

5.如因乙方原因（如施工不力、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

6.乙方應(yīng)在工程完工后X日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方即可要求甲方支付工程款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金成本及催收費(fèi)用。

（2）甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤部分，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

（3）甲方提供的裝修圖紙或材料要求存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失賠償，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，自乙方通知驗(yàn)收之日起超過XX日，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，且乙方有權(quán)單方面宣布工程驗(yàn)收合格并要求甲方支付剩余工程款及質(zhì)量保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部工程款，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在XX日內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）乙方使用的裝修材料不符合合同約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且每發(fā)生一次，甲方有權(quán)向乙方收取合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）乙方未按約定提供工程竣工驗(yàn)收資料，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方實(shí)際損失賠償金，同時(shí)每逾期一日，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至付清為止。違約方支付違約金不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任。如違約方支付違約金后仍不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。

4.解除合同責(zé)任：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)立即停止施工并撤離現(xiàn)場，已完成的工程量按合同約定比例結(jié)算，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未完成工程部分的相關(guān)款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已完成的工程量按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同解除前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

5.因不可抗力造成的費(fèi)用增加（如材料成本上漲、人員遣散費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由受影響方自行承擔(dān)，具體分擔(dān)方式應(yīng)在不可抗力發(fā)生后協(xié)商確定。

6.本合同所稱不可抗力事件以事件發(fā)生地相關(guān)部門的正式認(rèn)定或新聞報(bào)道為準(zhǔn)，雙方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同義務(wù)。

3.若選擇訴訟方式，案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等一切因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若選擇仲裁方式，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)預(yù)付仲裁費(fèi)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭作出的中間裁決對各方當(dāng)事人具有約束力。未經(jīng)仲裁庭permission，任何一方不得向人民法院起訴或向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請求。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關(guān)的商業(yè)信息。

6.爭議解決期間，雙方均應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行為，包括但不限于公開指責(zé)、報(bào)復(fù)性宣傳、惡意訴訟等。雙方均有義務(wù)積極合作，尋求雙方均可接受的解決方案，以減少爭議帶來的負(fù)面影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式送達(dá)：

（1）專人遞送；

（2）掛號信或快遞服務(wù)；

（3）電子郵件；

（4）傳真。

通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：

-專人遞送：交付時(shí)；

-掛號信/快遞：寄出后XX日；

-電子郵件：發(fā)送時(shí)（若收件箱已滿則視為未送達(dá)）；

-傳真：發(fā)送成功時(shí)。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達(dá)即視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可以將非核心工藝或輔助工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受乙方的管理。乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效