農(nóng)村裝修協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（或個(gè)人業(yè)主/農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXXX。甲方系合法注冊(cè)的企業(yè)/自然人，具備獨(dú)立的民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的農(nóng)村裝修工程進(jìn)行委托或購(gòu)買(mǎi)。甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/物業(yè)管理/農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在本協(xié)議簽訂前已取得與農(nóng)村裝修項(xiàng)目相關(guān)的合法資質(zhì)或授權(quán)，并已就該項(xiàng)目的裝修需求完成初步規(guī)劃與設(shè)計(jì)。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬委托乙方提供農(nóng)村房屋裝修服務(wù)，涉及裝修范圍包括但不限于XX村X(qián)X組XX號(hào)農(nóng)村自建房/租賃農(nóng)房，用于XX用途（如自住/經(jīng)營(yíng)/出租）。甲方已就該裝修項(xiàng)目完成必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查，并對(duì)裝修方案、預(yù)算及工期等核心要素達(dá)成初步共識(shí)，具備履行本協(xié)議的基本條件。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司（或個(gè)體工商戶/專(zhuān)業(yè)裝修團(tuán)隊(duì)），注冊(cè)地址位于XX省XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXXX。乙方系合法注冊(cè)的企業(yè)/個(gè)體工商戶，具備相應(yīng)的建筑裝修資質(zhì)（如施工總承包叁級(jí)/室內(nèi)裝飾專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)），并在過(guò)往三年內(nèi)完成過(guò)至少5個(gè)類(lèi)似規(guī)模的農(nóng)村裝修項(xiàng)目，具有豐富的農(nóng)村建筑工藝經(jīng)驗(yàn)。乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍為建筑工程施工/室內(nèi)外裝修服務(wù)，在本協(xié)議簽訂前已向甲方提交完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。根據(jù)甲方需求，乙方同意承接本協(xié)議項(xiàng)下的農(nóng)村裝修工程，提供從設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工到竣工驗(yàn)收的全流程服務(wù)。乙方承諾其施工團(tuán)隊(duì)具備熟練的農(nóng)村傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代裝修技術(shù)，能夠滿足甲方對(duì)裝修質(zhì)量、安全及工期的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述裝修項(xiàng)目達(dá)成合作意向，乙方已根據(jù)甲方提供的初步要求完成預(yù)算編制，雙方就主要裝修內(nèi)容（如主體結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等）及合同核心條款達(dá)成一致，具備履行本協(xié)議的法律基礎(chǔ)和實(shí)際條件。

合同簡(jiǎn)介：

本協(xié)議簽訂背景源于甲方在XX省XX市XX縣XX村的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修標(biāo)的物”）存在裝修需求，該房產(chǎn)系甲方自有/租賃/受托管理，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為XX（如磚混結(jié)構(gòu)/木結(jié)構(gòu)），當(dāng)前裝修狀況為XX（如毛坯/部分裝修）。為提升房產(chǎn)使用功能/滿足經(jīng)營(yíng)需求/改善居住條件，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比選，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的農(nóng)村裝修服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合農(nóng)村建筑特點(diǎn)及當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng)情況，就裝修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格體系、工期安排及違約責(zé)任等核心事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地條件及部分主材（如瓷磚、地板等），乙方負(fù)責(zé)施工、工藝管理及尾期材料采購(gòu)，雙方權(quán)利義務(wù)通過(guò)本協(xié)議予以明確。本協(xié)議的履行將有助于甲方按時(shí)完成裝修目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值增值/功能優(yōu)化，同時(shí)保障乙方依法獲得合理的報(bào)酬，符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。協(xié)議生效后，雙方將共同推進(jìn)裝修項(xiàng)目，并按照約定解決可能出現(xiàn)的分歧，確保工程順利交付。本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，與后續(xù)可能簽訂的施工方案、材料清單等附件共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就農(nóng)村裝修工程的合作事項(xiàng)，由乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修標(biāo)的物的施工建設(shè)，使標(biāo)的物達(dá)到約定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方在XX村X(qián)X組XX號(hào)農(nóng)村自建房/租賃農(nóng)房的XX用途需求。本合同涉及的裝修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)的局部修繕或加固（如承重墻砌筑、梁柱加固等）；室內(nèi)外水電管線敷設(shè)與設(shè)備安裝（包括但不限于強(qiáng)弱電、給排水管道、廚衛(wèi)設(shè)備等）；墻面、地面、頂面的基層處理與裝飾裝修（如批膩?zhàn)?、刷涂料、鋪貼瓷磚/木地板、吊頂?shù)龋?；門(mén)窗安裝與更換；廚衛(wèi)設(shè)施的定制與安裝；以及雙方在附件中列明的其他具體工程項(xiàng)目。裝修工程應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行的農(nóng)村建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的功能性及美觀性要求，最終交付符合本合同附件及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的裝修成果。

第二條定義

1.裝修標(biāo)的物：指位于XX省XX市XX縣XX村X(qián)X組XX號(hào)，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為XX的農(nóng)村房屋，其范圍以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同及現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。

2.施工圖紙：指由甲方委托設(shè)計(jì)或乙方根據(jù)甲方要求繪制并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的裝修工程圖紙，包括平面布局圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及水電管線圖等。

3.隱蔽工程：指在裝修過(guò)程中需要進(jìn)行覆蓋或封堵，且后續(xù)難以檢查的工程部位或工序，如基礎(chǔ)防水、水電管線預(yù)埋、墻體砌筑等。

4.變更：指在合同履行過(guò)程中，任何一方提出的對(duì)原施工方案、材料品牌型號(hào)、工程范圍或施工工藝進(jìn)行的修改或增減。

5.竣工驗(yàn)收：指裝修工程按照合同約定完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格，并取得甲方書(shū)面確認(rèn)的驗(yàn)收合格文件的行為。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、泥石流等自然災(zāi)害及政府行為導(dǎo)致的停工指令等。

7.工期：指自合同生效且甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工之日起，至雙方確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收合格之日止的日歷天數(shù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙完成裝修工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供裝修標(biāo)的物的合法使用權(quán)證明文件，并配合乙方辦理可能涉及的施工許可或報(bào)建手續(xù)（如當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建設(shè)管理辦公室備案等），確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，任何逾期支付均視為違約，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定主張逾期付款利息或工期順延。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供部分主材的采購(gòu)，包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜等，并應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方提供的主材應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌型號(hào)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.5甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，并對(duì)乙方提出的合理化建議及工藝優(yōu)化方案具有最終決策權(quán)。

1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的保護(hù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，除非合同另有約定。

1.7甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理及竣工資料移交工作。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)。若甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并索賠。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并組建具備農(nóng)村裝修經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間所需的人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)及管理費(fèi)，并保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量符合合同約定及環(huán)保要求。如需使用甲方提供的主材，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用，如有損耗或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)遵守農(nóng)村地區(qū)的施工安全規(guī)范，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。因乙方原因造成的安全生產(chǎn)事故，由乙方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

2.5乙方應(yīng)建立健全工地管理制度，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并接受甲方及第三方監(jiān)理（如有）的監(jiān)督檢查。對(duì)于甲方提出的合理變更需求，乙方應(yīng)在協(xié)商一致后調(diào)整施工方案并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隱蔽工程的施工及驗(yàn)收，并在隱蔽工程覆蓋前向甲方提交書(shū)面檢查申請(qǐng)及驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)確認(rèn)。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格并繼續(xù)施工。

2.7乙方應(yīng)承擔(dān)竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，對(duì)于因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的已完成工程部分損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。

2.8乙方應(yīng)提供不低于兩年期限的工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工工藝或材料缺陷造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)。保修范圍及具體條款以合同附件為準(zhǔn)。

2.9乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的垃圾清運(yùn)工作，并確保施工場(chǎng)地整潔有序，符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村管理規(guī)定。

2.10乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙、材料合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等竣工資料一套，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下農(nóng)村裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的所有裝修工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用。如采用包干價(jià)方式，則該總價(jià)款為固定價(jià)格，除合同約定的變更事項(xiàng)外，不做調(diào)整；如采用單價(jià)合同方式，則最終價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同約定單價(jià)計(jì)算，但累計(jì)增減幅度超過(guò)XX%時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整總價(jià)款。

2.甲方應(yīng)按以下方式分期支付工程款：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，作為乙方預(yù)付款；

（2）工程完成主體結(jié)構(gòu)施工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收后XX日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整；

（4）剩余XX%即人民幣XX元整，作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用滿XX個(gè)月后，經(jīng)甲方最終確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司（或個(gè)體工商戶名稱(chēng)）

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后XX日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

4.材料結(jié)算：由甲方供應(yīng)的主材，其費(fèi)用應(yīng)在結(jié)算時(shí)從總價(jià)款中扣除，乙方應(yīng)向甲方提供采購(gòu)發(fā)票及數(shù)量清單，雙方核對(duì)無(wú)誤后辦理結(jié)算手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日止。

2.工程開(kāi)工日期：乙方在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知及首期工程款后XX日內(nèi)正式開(kāi)工，即XX年XX月XX日。

3.工期約定：總工期為XX日歷天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。若遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方書(shū)面確認(rèn)。乙方應(yīng)提前XX日向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期匯報(bào)實(shí)際進(jìn)展情況。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工完成并驗(yàn)收合格：XX年XX月XX日前；

（2）水電工程完成并隱蔽驗(yàn)收：XX年XX月XX日前；

（3）裝飾裝修工程完工：XX年XX月XX日前；

（4）竣工驗(yàn)收：工程完工后XX日內(nèi)完成，即XX年XX月XX日前。

5.甲方義務(wù)期限：甲方應(yīng)在乙方提交付款申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)，若甲方需變更工程內(nèi)容或提出新增項(xiàng)目，應(yīng)在工程變更實(shí)施前XX日書(shū)面通知乙方，并就變更費(fèi)用及工期影響協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按合同約定支付工程款：除按第四條約定支付違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)施工，乙方有權(quán)暫停施工，且工期自暫停之日起順延，停工超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量XX%的結(jié)算款作為補(bǔ)償，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

1.2無(wú)故拖延或拒絕竣工驗(yàn)收：自工程竣工驗(yàn)收期滿XX日后，甲方仍未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，乙方交付的工程成果視為甲方最終接受。若甲方在驗(yàn)收合格后仍以非實(shí)質(zhì)性理由拒絕支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。

1.3提供的主材不合格或未按時(shí)到場(chǎng)：若甲方供應(yīng)的材料不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或承擔(dān)相應(yīng)損失，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按合同工期竣工：除不可抗力因素外，乙方每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)并承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，若甲方已投入成本，有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.2工程質(zhì)量不符合約定：

（1）輕微質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在甲方提出后XX日內(nèi)修復(fù)，逾期未修，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；

（2）重大質(zhì)量問(wèn)題（如主體結(jié)構(gòu)隱患、主要功能缺失等）：乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用，工期相應(yīng)順延，若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.3違反保密義務(wù)：乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)信息或技術(shù)資料，若因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方損失，應(yīng)賠償損失金額的XX倍。

3.不可抗力導(dǎo)致違約：因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整工期，乙方應(yīng)退還未完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的（包括直接損失與間接損失），違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失，但賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。對(duì)于因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.解除合同后果：若任一方解除合同，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并按已完成工程量比例結(jié)算工程款，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未投入工程的部分，雙方各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、滑坡等嚴(yán)重自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂等社會(huì)事件；政府行為，如政府部門(mén)的政策調(diào)整、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；以及火災(zāi)、疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)合同簽訂地或裝修施工地具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具證明文件，方可作為免除責(zé)任或延遲履行的依據(jù)。

2.不可抗力影響：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及可能造成的后果，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行延遲的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的損失（不包括可得利益損失）承擔(dān)舉證責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定損失范圍及分擔(dān)方式。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已完成的工程量按實(shí)際比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還預(yù)付款項(xiàng)并結(jié)清結(jié)算款。

4.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在XX日內(nèi)通知對(duì)方，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并就因不可抗力造成的合同變更、費(fèi)用增加等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商不成，可參照事件發(fā)生前的合同條件繼續(xù)履行或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：本合同項(xiàng)下雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人（甲方為XXX，乙方為XXX），通過(guò)書(shū)面函件或面對(duì)面溝通，在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理方式：若協(xié)商未果，爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向裝修施工地（XX省XX市XX縣）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議處理期間履行：爭(zhēng)議發(fā)生期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因此中斷工程進(jìn)度或拒絕履行協(xié)作義務(wù)，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：若通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。其他爭(zhēng)議處理相關(guān)費(fèi)用（如差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）由提出主張方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供真實(shí)有效的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)程序規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知、文件送達(dá)均應(yīng)采用專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式，并經(jīng)對(duì)方簽收或確認(rèn)回執(zhí)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的變更無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后，將部分非主體性工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，分包單位需對(duì)分包工程的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，乙方仍對(duì)分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。未經(jīng)甲方同意的分包行為無(wú)效。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)意設(shè)計(jì)成果，除非雙方另有約定，歸乙方所有；甲方提供的原始