鋁木窗工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX鋁木門窗有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，旨在明確雙方在鋁木窗工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的標準、進度和質(zhì)量完成。甲方作為委托方，委托乙方提供鋁木窗的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及售后服務(wù)，乙方同意按照甲方的需求及本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合市場行情及行業(yè)規(guī)范，就鋁木窗工程事宜達成一致，特制定本合同。

本合同范本適用于甲方租賃或購買乙方的鋁木窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，涵蓋從合同簽訂到工程驗收的全過程。甲方通過乙方提供的定制化鋁木窗解決方案，滿足其商業(yè)或住宅用途的門窗需求，乙方則依據(jù)甲方的具體要求提供專業(yè)化的產(chǎn)品與服務(wù)。雙方合作的前提條件為：甲方已明確其門窗工程的具體規(guī)格、數(shù)量及安裝位置，乙方具備相應(yīng)的生產(chǎn)及安裝資質(zhì)，且雙方已就工程總價款及履行期限達成初步共識。

本合同范本的簽訂，不僅明確了雙方的經(jīng)濟責任，也確立了工程管理的法律框架。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，乙方則有義務(wù)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準及合同約定。雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同條款，以保障工程的順利實施及后續(xù)的權(quán)益。本合同范本作為整體合同的重要組成部分，與后續(xù)章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、違約責任等條款具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的法律約束體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供鋁木窗的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及售后服務(wù)事宜，確保乙方按照甲方的要求完成鋁木窗工程，滿足甲方在特定場所（包括但不限于甲方名下的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目及XX商業(yè)/住宅物業(yè)）的門窗使用需求。合同范圍涵蓋從項目方案確認、產(chǎn)品制造、運輸交付、現(xiàn)場安裝、調(diào)試直至質(zhì)量保修的全過程服務(wù)。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、規(guī)格及樣品要求，生產(chǎn)符合國家現(xiàn)行標準的鋁木窗產(chǎn)品；按照甲方確認的施工方案進行現(xiàn)場安裝，確保安裝牢固、美觀；提供符合約定的質(zhì)保服務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)驗收程序。本合同旨在通過雙方協(xié)作，實現(xiàn)鋁木窗工程的順利交付及甲方對該工程的使用目的。

第二條定義

1.**鋁木窗**：指采用鋁合金型材與木質(zhì)材料相結(jié)合制成的門窗產(chǎn)品，具備保溫、隔音、防潮、防火等性能，具體規(guī)格、型號、顏色及材質(zhì)以甲方確認的樣品或圖紙為準。

2.**合同總價款**：指本合同項下乙方完成全部約定工作應(yīng)收取的全部款項，包括產(chǎn)品制作費、運輸費、安裝費、稅金及其他約定費用，不含甲方應(yīng)支付的政府規(guī)費。

3.**履行期限**：指乙方完成鋁木窗生產(chǎn)、運輸及安裝的起止時間，具體以本合同第五條約定為準。

4.**驗收標準**：指國家現(xiàn)行門窗安裝規(guī)范及行業(yè)質(zhì)量標準，結(jié)合甲方提出的具體要求，經(jīng)雙方書面確認的驗收依據(jù)。

5.**保修期**：指乙方對鋁木窗產(chǎn)品及安裝質(zhì)量承擔保修責任的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及進度交付鋁木窗產(chǎn)品及完成安裝工作。甲方有權(quán)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，包括對材料質(zhì)量、施工工藝及進度安排的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)參數(shù)及樣品確認文件，并保證所提供信息的準確性。若因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致工程變更或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付未付款項萬分之五的違約金。甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方出示符合要求的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)。

（4）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工條件，包括提供必要的施工空間、電力支持及辦理施工許可等手續(xù)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，工期相應(yīng)順延。

（5）甲方有權(quán)在工程驗收前提出合理變更請求，但需承擔由此產(chǎn)生的額外費用及工期影響。驗收合格后，甲方不得以非質(zhì)量原因要求重新施工或退換產(chǎn)品。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時提供設(shè)計及施工所需的技術(shù)文件，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合合同約定的變更指令。若甲方未按約定提供資料，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)補充，否則乙方有權(quán)暫停工作。

（2）乙方應(yīng)確保鋁木窗產(chǎn)品符合國家標準及合同約定，使用材料應(yīng)具備出廠合格證及環(huán)保檢測報告。乙方應(yīng)自行承擔產(chǎn)品運輸至甲方指定地點的費用，并負責運輸途中的風險。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團隊及設(shè)備，嚴格按照安裝規(guī)范及安全要求進行施工，確保安裝質(zhì)量。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方負責清理，并承擔因施工造成的第三方財產(chǎn)損失賠償責任。

（4）乙方應(yīng)遵守工程進度承諾，若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后3日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整履行期限。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容或提高收費標準。

（5）乙方應(yīng)提供至少5年的產(chǎn)品保修服務(wù)，保修期內(nèi)非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)維修或更換。乙方應(yīng)設(shè)立24小時售后服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方的維修需求。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，并配合甲方完成工程結(jié)算。若乙方提供的材料或服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（7）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，佩戴安全標識，確保施工區(qū)域的安全。如因乙方管理不善造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償相關(guān)損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下鋁木窗工程的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），含增值稅。該價格基于雙方確認的設(shè)計方案、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及國家相關(guān)計價標準確定，不包括甲方應(yīng)支付的政府性規(guī)費及因甲方原因?qū)е碌念~外費用。

甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣XXXX元整，作為預(yù)付款；

（2）乙方完成產(chǎn)品生產(chǎn)及運輸，交付至甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的50%，即人民幣XXXX元整；

（3）剩余20%合同價款，即人民幣XXXX元整，于工程竣工驗收合格并完成結(jié)算手續(xù)后30日內(nèi)支付。甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供等額且合法的有效發(fā)票。

若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并完成結(jié)算為止。具體履行期限如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成所有鋁木窗產(chǎn)品的生產(chǎn)及出廠檢驗，并書面通知甲方安排運輸；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方運輸通知后15日內(nèi)將產(chǎn)品運輸至甲方指定地點，并承擔運輸費用；

（3）乙方應(yīng)在產(chǎn)品交付后20日內(nèi)完成所有鋁木窗的現(xiàn)場安裝工作，并通知甲方進行初步驗收；

（4）甲方應(yīng)在收到初步驗收通知后10日內(nèi)驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告；

（5）乙方應(yīng)在驗收合格后5日內(nèi)完成安裝質(zhì)量的最終確認，并配合甲方辦理相關(guān)交付手續(xù)；

（6）本合同約定的各項時間節(jié)點若遇法定節(jié)假日或不可抗力事件，應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。

任何一方違反履行期限約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，但雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡量減少因延期履行對合同目的實現(xiàn)造成的影響。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已產(chǎn)生的材料成本、人工費用及乙方為催款產(chǎn)生的合理費用。

（2）若因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或需求調(diào)整，產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，且乙方應(yīng)在收到變更指令后15日內(nèi)暫停工作的，甲方應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，逾期超過30日視為驗收合格，甲方仍可提出異議的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用。

**2.乙方違約責任**

（1）若乙方未能按本合同第五條約定的時間節(jié)點完成產(chǎn)品生產(chǎn)或安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并賠償30%的合同總價款作為違約金。

（2）若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定或國家強制性標準，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工、更換或退貨，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付合同總價款20%的違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（3）若乙方安裝過程中造成甲方現(xiàn)有財產(chǎn)損壞或第三方人身/財產(chǎn)損害，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金及訴訟費用，且甲方有權(quán)從應(yīng)付款項中直接扣除相應(yīng)款項。

（4）乙方未按約定提供售后服務(wù)或保修承諾，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，應(yīng)支付合同總價款5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

**3.特殊違約情形**

（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，互不承擔違約責任。

（2）若一方泄露合同中對方的商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。

（3）本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與可得利益損失。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施以及火災(zāi)、爆炸等意外事故。

不可抗力事件發(fā)生后，當事人應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。

2.**責任免除**

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)就不可抗力事件對合同履行造成的影響提供合理證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍無法達成一致時，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算。因不可抗力造成的對方損失，雙方均不承擔賠償責任，但應(yīng)各自妥善處理善后事宜。

不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并通知對方相關(guān)進展。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向XX省XX市仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

3.**訴訟**

除前款約定外，任何一方亦可選擇向合同簽訂地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，遵守法院的審理程序。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，拒不履行的，守約方可申請強制執(zhí)行。

4.**法律適用**

本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，且爭議解決方式應(yīng)與本合同條款保持一致，優(yōu)先選擇仲裁解決。任何一方不得以訴訟方式解決已提交仲裁的爭議，否則仲裁委員會有權(quán)駁回相關(guān)申請。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的即時通訊工具發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件或即時通訊工具發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；專人遞送或掛號信的，簽收或寄出當日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補充協(xié)議為準。

3.**終止條件**

除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方在合同履行完畢前單方面終止合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金，并承擔由此給對方造成的直接損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的費用及財產(chǎn)關(guān)系。

4.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年。

5.**不可分割性**

本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)整體理解并遵守本合同所有約定。

6.**法律適用與爭議解決優(yōu)先**

本合同適用中華人民共和國法律解釋，若雙方在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則嚴格按照第八條約定的爭議解決方式處理，不得再通過其他途徑重復(fù)主張權(quán)利。

第十條附則

1.**附件效力**

本合同附件（包括但不限于設(shè)計圖紙、產(chǎn)品規(guī)格表、樣品確認書、報價單等）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。所有附件內(nèi)容均需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

2.**完整協(xié)議**

本合同及其附件構(gòu)