公共設(shè)施托管協(xié)議編號：__________

甲方：XX市XX區(qū)XX街道辦事處

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：XX物業(yè)管理公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方擁有XX公共設(shè)施的所有權(quán)，乙方具備公共設(shè)施維護(hù)管理的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下公共設(shè)施托管協(xié)議：

一、合同目的：乙方受甲方委托，對甲方擁有的XX公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命。

二、合同背景：甲方為了提高公共設(shè)施的使用效率，保障人民群眾的生活質(zhì)量，決定將XX公共設(shè)施委托給乙方進(jìn)行管理。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供公共設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。

2.甲方應(yīng)確保提供的公共設(shè)施在托管期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)和管理工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、及時解決乙方在維護(hù)過程中遇到的問題。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方托管費(fèi)用，并保證支付方式的及時性和合法性。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公共設(shè)施的管理和維護(hù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施資料和合同約定，對公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保公共設(shè)施在托管期間的安全性和可靠性。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對公共設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)升級和改造，以提高設(shè)施的使用效率。

4.乙方應(yīng)建立完善的公共設(shè)施管理檔案，記錄設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄等，并及時向甲方報告。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對公共設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓苍O(shè)施損壞、故障等責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報告公共設(shè)施的管理情況，包括但不限于設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行公共設(shè)施的管理和維護(hù)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保公共設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整托管方案，乙方應(yīng)予以配合。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)公共設(shè)施，確保其正常使用。

4.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的托管服務(wù)總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為首付款。

2.進(jìn)度款：乙方按月向甲方提供公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月托管費(fèi)用的50%作為進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：合同期滿或雙方終止合同時，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交最終報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)，支付剩余合同總金額的20%作為結(jié)算款。

4.保證金：為保障雙方權(quán)益，甲方應(yīng)在合同簽訂時向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金。合同履行完畢且無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)在合同終止后十五個工作日內(nèi)無息退還保證金。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，包括但不限于增值稅專用發(fā)票等。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。

四、額外費(fèi)用：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問題。

2.因乙方自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。

3.因甲方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。

五、支付時間：

1.首付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時間如上所述。

2.保證金在合同終止后十五個工作日內(nèi)退還。

六、資金結(jié)算：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

七、爭議解決：

1.如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為滯納金。

b.甲方違反合同約定，擅自終止合同或改變托管方案，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時提供符合約定的公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金的千分之五。

b.乙方因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或更換費(fèi)用。

c.乙方違反合同約定，擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，爭議解決方式如下：

a.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

b.如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。

c.如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如合同無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行將對一方造成重大損失，雙方可協(xié)商解除合同。

四、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

a.雙方已簽署本協(xié)議；

b.雙方均已履行完畢合同約定的首付款支付義務(wù)；

c.雙方已將本協(xié)議內(nèi)容通知各自相關(guān)方，并得到其認(rèn)可。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至合同約定的托管服務(wù)期限屆滿之日止。

2.如雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。

b.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

2.終止：

a.本協(xié)議可因以下原因終止：

i.合同約定的托管服務(wù)期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款解除合同；

iv.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達(dá)。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方公共設(shè)施的基本情況、使用要求、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計方案：乙方提交的公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)設(shè)計方案，包括設(shè)施布局、設(shè)備選型、維護(hù)流程等。

3.技術(shù)規(guī)格：公共設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格，包括但不限于品牌、型號、參數(shù)等。

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方制定的公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。

5.人員資質(zhì)證明：乙方提供的管理人員及技術(shù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

6.設(shè)備清單：公共設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。

7.質(zhì)量保證書：乙方提供的公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證書，包括服務(wù)承諾、違約責(zé)任等。

8.保險單：乙方為公共設(shè)施購買的保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

9.合同簽訂雙方的有效身份證明復(fù)印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

10.甲方提