高速公路服務(wù)區(qū)停車位租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的高速公路服務(wù)區(qū)停車位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述停車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是甲方將其擁有的高速公路服務(wù)區(qū)停車位租賃給乙方，乙方按約定支付租金，甲方保證乙方在使用停車位期間享有相應(yīng)的權(quán)利。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證停車位的使用安全。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供租賃的停車位，并保證停車位的使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點，將停車位交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)維護停車位及其附屬設(shè)施，確保乙方在使用過程中不受影響。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時收取乙方支付的租金。

6.甲方應(yīng)配合乙方在使用停車位過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)辦理。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時、足額支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車位內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)愛護停車位及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合停車位的管理和維護工作。

6.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除時，將停車位及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自行承擔因使用停車位而產(chǎn)生的相關(guān)責任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)的措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車位，并有權(quán)要求甲方維護停車位及其附屬設(shè)施。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供停車位，并保證停車位的使用安全。

2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定收取租金，并保證租金的合理使用。

3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時支付。

4.乙方有義務(wù)合理使用停車位，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，相互配合，共同維護停車位及其附屬設(shè)施的安全與完好。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下，乙方租賃甲方停車位所需支付的總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

b.期付款：自首付款支付之日起，乙方應(yīng)每_______個月支付一期租金，每期租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

c.租賃期滿前_______個月，乙方應(yīng)支付租賃期滿保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），該保證金在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將停車位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方后無息退還乙方。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照上述支付方式，在約定的時間內(nèi)將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。

4.支付條件：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供停車位的使用權(quán)。

b.甲方應(yīng)在每期租金支付后，向乙方提供相應(yīng)的停車位使用證明。

c.在租賃期間，如因停車位維護、管理等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂猛＼囄?，甲方?yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)，退還相應(yīng)期間的租金。

5.額外費用：除本協(xié)議約定的租金外，乙方應(yīng)承擔因使用停車位而產(chǎn)生的所有額外費用，包括但不限于稅費、維修費等。

6.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間和方式支付所有相關(guān)費用。

7.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停停車位使用權(quán)、解除合同等措施，并要求乙方支付違約金。

8.本協(xié)議的財務(wù)條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及處理：

a.任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。

b.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收_______%的滯納金。

c.如甲方未能按照約定提供停車位或維護停車位，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償由此給乙方造成的損失。

d.如任何一方違反本協(xié)議的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.違約責任及賠償：

a.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

b.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償方式，賠償守約方因此遭受的損失。

c.違約方還應(yīng)承擔因其違約行為而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用和律師費用等。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.適用法律及管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄，或提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。

5.其他：

a.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。

b.如本協(xié)議的違約與爭議解決機制與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。

c.本協(xié)議的違約與爭議解決條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

2.生效期：

本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)本協(xié)議的約定續(xù)簽。

3.變更和終止條款：

a.協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.如有下列情況之一，本協(xié)議可以終止：

1.雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議；

2.出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；

3.乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；

4.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.通知與送達：

a.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，并協(xié)商解決。

6.爭議處理：

a.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同份數(shù)：

本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

b.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分或影響本協(xié)議的效力。

附件：

1.停車位租賃合同附件一：停車位使用說明，包括停車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則及注意事項。

2.停車位租賃合同附件二：停車位租賃報價單，詳細列出租賃費用、支付方式及期限。

3.停車位租賃合同附件三：停車位租賃合同簽訂前，甲乙雙方確認的停車位現(xiàn)狀照片，以證明停車位交付時的狀態(tài)。

4.停車位租賃合同附件四：甲方提供的停車位相關(guān)證件復(fù)印件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

5.停車位租賃合同附件五：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件，以證明乙方具備租賃停車位的資格。

6.停車位租賃合同附件六：停車位租賃合同簽訂前，雙方協(xié)商一致的設(shè)計方案或技術(shù)規(guī)格，如停車位改造方案、配套設(shè)施要求等。

7.停車位租賃合同附件七：停車位租賃合同簽訂前，雙方確認的停車位維護保養(yǎng)責任劃分及費用承擔方案。

8.停車位租賃合同附件八：停車位租賃合同簽訂前，雙方確認的停車位租賃期限、租金調(diào)整機制等相關(guān)協(xié)議。

9.停車位租賃合同附件九：停車位租賃合同簽訂前，雙方確認的違約責任及賠償標準。

10.停車位租賃合同附件十：停車位租賃合同簽訂前，雙方確認的爭議解決方式及管轄法院。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

代表簽字：______