2025關(guān)于商業(yè)店鋪?zhàn)赓U居間合同樣本合同編號(hào)：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：居間方（丙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于丙方受甲方委托，為乙方提供商業(yè)店鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)，促成甲方與乙方簽訂租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方同意出租的商業(yè)店鋪位于市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.2租賃店鋪的用途為：，乙方承租后應(yīng)按約定用途使用，不得擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月，年租金為：元，即人民幣元整。3.2租金支付方式為：，支付時(shí)間為：。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：元，即人民幣元整。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵等。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃店鋪交付乙方使用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃店鋪的使用情況，乙方不得利用租賃店鋪從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式交他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方作為居間方，有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：元，由方支付。5.3.2丙方應(yīng)如實(shí)向甲、乙雙方報(bào)告有關(guān)租賃店鋪的真實(shí)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成租賃合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)事宜。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃店鋪的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。6.2租賃期間，租賃店鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，與租賃店鋪相關(guān)的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。8.2乙方未按期支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，并要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.3甲方未按期交付租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的押金及租金，并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽署日期：年月日乙方（承租人）：簽署日期：年月日丙方（居間方）：簽署日期：