網(wǎng)站商城租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的網(wǎng)站商城，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述網(wǎng)站商城，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其網(wǎng)站商城出租給乙方使用的權利義務關系，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。

二、合同背景

甲方擁有一個運營良好的網(wǎng)站商城，為滿足乙方開展電子商務業(yè)務的需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

三、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃物及用途

甲方同意將其位于__________的網(wǎng)站商城出租給乙方，乙方使用該網(wǎng)站商城開展電子商務業(yè)務。

五、租金及支付方式

乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

六、權利義務

1.甲方應保證出租的網(wǎng)站商城符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應按照本合同約定使用網(wǎng)站商城，不得擅自改變其用途。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租的網(wǎng)站商城符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在任何權利瑕疵，并保證出租的網(wǎng)站商城在租賃期間內的正常運營。

2.甲方有義務按照合同約定的時間、地點和條件向乙方交付網(wǎng)站商城，并確保網(wǎng)站商城在交付時處于良好狀態(tài)。

3.甲方應提供必要的運營指導和協(xié)助，包括但不限于網(wǎng)站商城的維護、升級和技術支持。

4.甲方應保障乙方在租賃期間對網(wǎng)站商城的合法使用，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。

5.甲方應按照合同約定收取租金，并按照國家稅收政策依法納稅。

6.甲方應在合同約定的期限內，對乙方提出的合理意見或建議給予答復。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金，并保證支付的資金合法合規(guī)。

2.乙方應妥善使用甲方提供的網(wǎng)站商城，不得擅自變更網(wǎng)站商城的結構、功能或用途。

3.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保在網(wǎng)站商城上開展的業(yè)務合法合規(guī)。

4.乙方應負責網(wǎng)站商城的日常運營和維護，包括但不限于內容更新、客戶服務和技術保障。

5.乙方應保證不使用網(wǎng)站商城從事任何違法活動，不損害第三方合法權益。

6.乙方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將網(wǎng)站商城恢復至交付時的狀態(tài)，并辦理相關手續(xù)。

7.乙方有義務在租賃期間對甲方提供的任何指導或建議進行合理配合。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為提出異議或采取法律措施。

2.乙方有權要求甲方提供必要的運營指導和協(xié)助，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

雙方義務：

1.甲方有義務保證網(wǎng)站商城的正常運營，提供必要的維護和技術支持。

2.乙方有義務妥善使用網(wǎng)站商城，遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間內不發(fā)生違約行為。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同租賃期限內的總租金為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的保證金。

2.每期租金：自租賃期限開始之日起，乙方應每__________個月向甲方支付一期租金，每期租金為人民幣__________元整（￥__________）。

3.支付時間：每期租金的支付時間應為租賃期限對應月份的__________日前，乙方應確保在支付時間內將款項足額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.支付條件：乙方支付租金前，應確保已收到甲方開具的合法有效發(fā)票或收據(jù)。

5.預付款：乙方可以選擇支付一定比例的預付款，具體比例和金額由雙方協(xié)商確定。預付款不計入租金總額，但在租賃期滿或合同解除時，甲方應無息退還給乙方。

6.額外費用：在租賃期間，如因乙方原因導致網(wǎng)站商城的維修、升級或因政策調整而產生的額外費用，由乙方承擔。

7.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為每逾期一日按未付款項的__________%計收。

三、財務結算

1.甲方應在每期租金支付后，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方應保存所有與支付租金相關的財務憑證，以備日后審計或查詢。

3.雙方應定期對財務狀況進行核對，如有異議，應在發(fā)現(xiàn)之日起__________個工作日內解決。

四、稅費承擔

1.甲方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，依法繳納應繳納的稅費。

2.乙方支付租金時，應依法繳納應由其承擔的稅費。

五、爭議解決

1.如因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定交付網(wǎng)站商城或交付的網(wǎng)站商城不符合約定的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每逾期一日按未收租金的__________%計收。

c.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

b.乙方擅自改變網(wǎng)站商城用途或損害甲方權益的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如雙方協(xié)商不成，下列爭議解決方式任選其一：

a.訴訟解決：任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地或甲方所在地人民法院訴訟解決。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得影響合同的正常履行。

4.爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效后，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

二、有效期

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

三、變更與終止

1.變更：在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.合同期滿自然終止；

b.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、返還租賃物等。

四、通知與送達

1.任何一方通知對方，應采用書面形式，并按照合同約定的地址進行送達。

2.通知自送達之日起生效。如一方變更地址，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知失效，由變更方自行承擔相應責任。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、返還租賃物等。

2.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.網(wǎng)站商城運營手冊：詳細說明網(wǎng)站商城的功能、操作流程、維護保養(yǎng)等內容。

2.網(wǎng)站商城技術規(guī)格書：包括網(wǎng)站商城的技術參數(shù)、系統(tǒng)架構、軟硬件要求等。

3.網(wǎng)站商城設計方案：展示網(wǎng)站商城的整體布局、界面設計、功能模塊等。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明甲方合法經(jīng)營的身份。

5.網(wǎng)站商城相關資質證書復印件：包括但不限于網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證、ICP備案證明等。

6.甲方提供的網(wǎng)絡設備清單及驗收報告：列明甲方提供的網(wǎng)絡設備種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息，并附有驗收報告。

7.雙方簽訂的補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應作為附件一并提供。

8.網(wǎng)站商城用戶協(xié)議：明確用戶在使用網(wǎng)站商城時應當遵守的規(guī)則和責任。

9.網(wǎng)站商城隱私政策：說明網(wǎng)站商城對用戶個人信息