甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作融資協(xié)議鑒于：一、甲方在______市______區(qū)擁有土地使用權(quán)，土地證號為______，面積為______平方米，土地用途為______；二、乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備相應的資金實力和項目開發(fā)經(jīng)驗；三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資開發(fā)上述房地產(chǎn)項目，并簽訂本協(xié)議?，F(xiàn)甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱房地產(chǎn)項目，是指位于______市______區(qū)，土地證號為______，面積為______平方米的土地上開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.2甲方負責提供土地使用權(quán)，乙方負責項目的整體開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。第二條投資方式及比例2.1甲方以土地使用權(quán)作價出資，乙方以現(xiàn)金出資。2.2甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%。第三條投資額及支付方式3.1本項目總投資額為______萬元人民幣。3.2甲方出資部分于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。3.3乙方出資部分分______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）首期支付：______萬元人民幣，于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；（2）第二期支付：______萬元人民幣，于______年______月______日前支付；（3）第三期支付：______萬元人民幣，于______年______月______日前支付；（4）第四期支付：______萬元人民幣，于______年______月______日前支付。第四條項目開發(fā)及銷售4.1乙方負責項目的整體開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。4.2甲方對乙方在項目開發(fā)、建設、銷售及售后服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量，保護消費者權(quán)益。第五條收益分配5.1本項目開發(fā)完成后，甲方、乙方按照出資比例分配收益。5.2收益分配方式為：按月度或季度進行結(jié)算，具體結(jié)算時間及方式由甲乙雙方另行約定。第六條費用承擔6.1本項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用，由甲乙雙方按照出資比例分擔。6.2甲方承擔土地使用稅、土地增值稅、契稅等與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費。6.3乙方承擔建設過程中的各項稅費、設計費、監(jiān)理費、廣告費、銷售代理費等費用。第七條違約責任7.1甲方未按時支付出資的，應向乙方支付______%的違約金。7.2乙方未按時完成項目開發(fā)的，應向甲方支付______%的違約金。7.3任何一方違反本協(xié)議約定，導致項目無法按期完成或造成損失，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。第九條協(xié)議的變更、解除及終止9.1本協(xié)議的變更、解除及終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理項目后續(xù)事宜。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_____