甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年二手房買賣合同貸款政策解讀甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于：乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及本合同約定，購買該房產(chǎn)。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米4.房產(chǎn)用途：__________5.房產(chǎn)土地使用權類型：__________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整，余款在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.定金支付方式：__________4.余款支付方式：__________三、貸款政策及貸款額度1.乙方在購買該房產(chǎn)時，可申請貸款購買，貸款金額不超過交易價格的__________%。2.乙方需向貸款銀行提供相關貸款材料，并按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)。3.貸款期限：__________年。4.貸款利率：__________。四、稅費及費用承擔1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由__________方承擔。2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等費用，由__________方承擔。五、房屋交付及過戶1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。2.甲方應在乙方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋所有權證過戶至乙方名下。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______