甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，該房產(chǎn)基本情況如下：房屋坐落：________市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________棟________單元________號(hào)建筑面積：________平方米土地使用權(quán)面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)房屋用途：________用途預(yù)售許可證號(hào)：________號(hào)1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，且不存在任何限制或妨礙乙方正常使用的情況。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同約定房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，共計(jì)________元人民幣。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首付款________元人民幣。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：①_______年______月______日前支付______元人民幣；②_______年______月______日前支付______元人民幣；③以此類推，直至全部房款支付完畢。第三條交付使用3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付使用條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付使用期限為簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。（2）如甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）如甲方隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。（2）如乙方在甲方交付房產(chǎn)后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同解除（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除后，已支付的全部房款不予退還，已交付的房產(chǎn)歸甲方所有。第七條其他約定7.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條簽署甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：___