2025年續(xù)簽商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該店鋪并同意按照本合同的條款履行相關(guān)義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該店鋪的續(xù)簽租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為（具體店鋪名稱）的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該店鋪，并保證該店鋪無權(quán)利瑕疵。1.2乙方為依法成立并存續(xù)的法人或其他組織，具備承租該店鋪并經(jīng)營相關(guān)商業(yè)活動的資質(zhì)和能力。第二條續(xù)簽合同的背景2.1原租賃合同編號為，簽訂日期為年月日，租賃期限為年月日至年月日。2.2現(xiàn)雙方一致同意續(xù)簽本合同，繼續(xù)履行原合同的約定內(nèi)容，并對部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同自動終止。3.3在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或提前終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或其他合法事由。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（季度/半年/年）支付。4.2乙方應(yīng)于每（季度/半年/年）的第一個月日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付租金的‰支付違約金。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條押金及相關(guān)費(fèi)用5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。押金不計利息，于租賃期限屆滿且乙方無違約行為后日內(nèi)退還。5.2在租賃期間，若乙方發(fā)生拖欠租金、損壞店鋪設(shè)施或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。5.3乙方需承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時繳納。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按約定將店鋪交付乙方使用，并在租賃期間保證店鋪的合法性及可正常使用。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.1.3甲方應(yīng)及時處理乙方提出的關(guān)于店鋪維修或其他合理要求，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體以本合同約定為準(zhǔn)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用店鋪及其附屬設(shè)施。6.2.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2.3乙方應(yīng)按時繳納經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，并承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1在本合同租賃期限屆滿前日內(nèi)，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商一致，本合同自動延期年，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2如雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方辦理退租手續(xù)，乙方應(yīng)按期搬離并歸還店鋪。7.3任何一方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何糾紛或違法行為，均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。8.4甲方違反本合同約定，提前收回店鋪或干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：