2025商業(yè)店鋪租賃解除協(xié)議書范本本協(xié)議書由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），甲方將位于省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，現(xiàn)因（填寫具體原因，如：雙方協(xié)商一致、租賃期屆滿、提前終止等）導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除協(xié)議：第一條合同解除甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同，原租賃合同的所有條款自本協(xié)議簽訂之日起失效。本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在原租賃合同中尚未履行的權利義務，雙方應妥善處理相關事項，確保合同解除的平穩(wěn)過渡。第二條后續(xù)權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應當協(xié)助乙方辦理與租賃相關的各項手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等相關部門的備案或注銷手續(xù)。（2）甲方應當退還乙方已支付的押金、剩余租金及其他應當退還的費用（具體金額及時間詳見本協(xié)議第四條）。（3）甲方應當確保商業(yè)店鋪的完整性，不得對店鋪進行破壞性裝修或拆除固定設施。乙方的權利義務：（1）乙方應當結清所有應付費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、取暖費等（具體金額及時間詳見本協(xié)議第四條）。（2）乙方應當將商業(yè)店鋪恢復原狀，并確保店鋪內(nèi)設施設備完好無損。如有損壞，乙方應當承擔修復費用或者折價賠償。（3）乙方應當在本協(xié)議約定的日期內(nèi)將商業(yè)店鋪交還甲方，并將鑰匙及相關物品移交給甲方。第三條協(xié)議解除后的處理費用結清：（1）乙方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)結清所有應當繳納的費用，具體包括但不限于：已經(jīng)產(chǎn)生的租金：人民幣元（大寫：元整）押金：人民幣元（大寫：元整）物業(yè)費：人民幣元（大寫：元整）水電費：人民幣元（大寫：元整）其他費用：人民幣元（大寫：元整）（2）結清上述費用后，甲方應當在日內(nèi)退還乙方已支付的押金，押金不計利息。（3）若乙方未能按時結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。店鋪交接：（1）乙方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將商業(yè)店鋪交還甲方，并將鑰匙及相關物品移交給甲方。（2）交接時，雙方應當共同對商業(yè)店鋪的現(xiàn)狀進行檢查，確認是否有損壞或物品缺失，并簽署《交接清單》。（3）若乙方未按時交還商業(yè)店鋪，甲方有權采取措施，包括但不限于停止水電供應、鎖門等，由此造成的損失由乙方自行承擔。債權債務處理：（1）因租賃合同解除導致的債權債務關系自本協(xié)議簽訂之日起終止，雙方互不追究原租賃合同項下的任何責任。（2）若因本協(xié)議解除前的租賃關系產(chǎn)生的任何爭議，雙方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定退還押金或結清其他費用，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若乙方未能按照本協(xié)議約定結清費用或交還商業(yè)店鋪，乙方應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。除前款約定外，若任一方違反本協(xié)議約定的其他條款，違約方應當向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應當賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第五條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：