甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資合同甲方（土地承包方）：_______乙方（養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，該土地面積為_______平方米，乙方有意在該土地上投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條土地承包與使用權(quán)1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)承包給乙方，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)該土地的使用權(quán)，并有權(quán)在該土地上投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。第二條養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資2.1乙方同意在甲方承包的土地上投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資額為_______元。2.2乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購、人員招聘等一切相關(guān)工作。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條投資回報(bào)與收益分配3.1乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營后，按項(xiàng)目實(shí)際收益的_______%向甲方支付土地承包費(fèi)。3.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的_______%作為投資回報(bào)。3.3乙方在支付土地承包費(fèi)和投資回報(bào)后，剩余的收益歸乙方所有。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自收回土地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法合規(guī)行為。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)和投資回報(bào)。5.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營合法合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反合同約定，擅自收回土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2若乙方違反合同約定，未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)和投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲